4.5 Locali, 80 m², 3. piano

Situé au coeur du village d’Aproz, à seulement 5 minutes de Sion, ce lumineux appartement traversant de 4.5 pièces se trouve au 3e étage d’une petite PPE de 8 appartements.

D'une surface habitable brute d’environ 80 m², il bénéficie d'une orientation nord-sud et de deux balcons couverts, offrant une belle luminosité et un agréable dégagement sur les environs.

L'appartement comprend un hall d’entrée avec armoire encastrée, une cuisine rénovée et équipée avec accès au balcon nord, un séjour lumineux avec parquet en chêne neuf et accès au balcon sud, trois chambres, une salle de douche entièrement rénovée ainsi qu'une cave individuelle.

Rénovations réalisées en 2026 :
- salle de douche entièrement rénovée ;
- cuisine rénovée avec nouveaux appareils électroménagers ;
- parquet en chêne neuf dans le séjour ;
- réfection complète de l'installation électrique, avec contrôle OIBT conforme ;
- murs, plafonds et boiseries repeints.

La PPE dispose également d’une buanderie commune, d’un jardin commun et d’un espace pour les vélos. Les parties communes et les façades ont été rafraîchies en 2021, tandis que les conduites d’eau et l’installation électrique du bâtiment ont été refaites en 2025.

L’appartement se situe à environ 150 m des écoles, 300 m d’un arrêt de bus, 1,2 km de la gare et 1,5 km des accès autoroutiers. Sion, Conthey et Vétroz sont accessibles en quelques minutes.

Informations complémentaires :
- Charges PPE : acompte mensuel de CHF 568.–, contribution au fonds de rénovation comprise
- Chauffage au gaz
- Immeuble sans ascenseur
- Disponible de suite

Prix de vente : CHF 458'000.–
Deux places de parc extérieures comprises dans le prix.
Dossier de vente complet disponible sur demande. Visites sur rendez-vous 078 619 82 72.