6.5 Locali, 130 m²

Tradition, Wohnkomfort und viel Raum für die Familie: Dieses charmante 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Herisau verbindet den Charakter eines Hauses aus dem Jahr 1837 mit zeitgemässem Wohnkomfort. Die Liegenschaft wurde 2015 innen und aussen umfassend saniert und bietet auf drei Etagen rund 130 m² Nettowohnfläche - ideale Voraussetzungen für Paare und Familien, die grosszügig wohnen und sich langfristig zuhause fühlen möchten.

Der einladende Wohn- und Essbereich bildet das kommunikative Zentrum des Hauses. Eine sanfte Materialwahl schafft eine warme Atmosphäre, während renovierte Küche und Bad den gepflegten Eindruck abrunden. Insgesamt stehen 6.5 Zimmer zur Verfügung - genügend Platz für Schlafräume, Kinderzimmer, Gäste, Homeoffice oder persönliche Rückzugsorte. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss: Die sonnige Dachterrasse mit Weitblick ins Grüne lädt zum Frühstück unter freiem Himmel, zu entspannten Familienmomenten und gemütlichen Sommerabenden ein. Der vorhandene Kachelofen im Wohnzimmer verleiht dem Zuhause eine behagliche Note und bietet eine zusätzliche, mit Holz betriebene Wärmequelle. Beheizt wird die Liegenschaft mit Gas; die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.

Praktischen Zusatzraum bietet der rund 45 m² grosse Keller. Ein Aussenparkplatz direkt vor dem Haus gehört zur Liegenschaft; weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Das Grundstück umfasst 131 m².

Die Lage in Herisau verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Sportanlage und Eishalle liegen direkt gegenüber, der Gübsensee befindet sich in der Nähe und der Alpstein ist gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof Herisau sorgen für kurze Wege im Alltag. Dank der guten Anbindung erreichen Sie auch St. Gallen bequem.

• 6.5 Zimmer auf 3 Etagen
• Ca. 130 m² Nettowohnfläche
• Sonnige Dachterrasse
• Umfassend saniert im Jahr 2015
• 45 m² Keller und 1 Aussenparkplatz
• Kaufpreis: CHF 790'000