2.5 Locali, 54 m², pianterreno

ERSTVERMIETUNG

Entdecken Sie diese **wunderschönen, neu kernsanierten, top-modernen und zentral gelegenen 2.5-Zimmer-Wohnungen** an der Hauptstrasse 19 in Tann ZG im EG, 1.OG, 2.OG und 3.OG mit toller Sicht vom Balkon. Die Liegenschaft befindet sich in einem beliebten Wohnquartier mit sehr guter Erschliessung zu ÖV (Bahnhof 2 Minuten zu Fuss) und sämtlicher Infrastruktur in der Umgebung Tann ZH! Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen sind ebenfalls bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung weist Eigentumsstandard auf, unter anderem:

* Private Waschmaschinen/Tumbler in jeder Wohnung
* TOP Küchen mit Spezialbeleuchtung, Backofen, Glaskeramik, Geschirrspüler, grossem Kühlschrank, schwarzer Quarz-Abdeckung
* Moderne Bäder mit grossen Spiegeln und Duschen
* Böden aus schönem Eichen-Parkett
* Die Räume sind grosszügig und hell
* Videosonnerie (Kamera)
* Bodenheizung
* Toller Balkon
* Parkplätze können hinter dem Gebäude von der Gemeinde für 60.- angemietet werden

**Hervorragende Lage:** Die Wohnung ist angenehm ruhig gelegen – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht eine entspannte Atmosphäre. Im Sommer profitierst du von viel Sonnenlicht, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut.

**Lage und Umgebung:** Tann bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur.

* Coop Supermarkt Tann-Dürnten: Nur 5 Gehminuten entfernt – tägliche Einkäufe sind bequem erledigt.
* Haltestelle Tann-Dürnten: In nur 6 Gehminuten erreichbar.
* Bahnhof Rüti: In 7 Gehminuten zu Fuss erreichbar – hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
* Apotheke Altorfer: In 8 Gehminuten erreichbar.
* Schulhaus Tannenbühl: Nur 3 Gehminuten entfernt – perfekt für Familien mit schulpflichtigen Kindern.

**2.5 Zi.-Wohnungen ab CHF 1'790 inkl. Nebenkosten**

* Es sind zwei Arten von 2.5 Zimmerwohnungen verfügbar
- ein kleinerer Wohnungstyp ab CHF 1'790 inkl. Nebenkosten
- ein grösserer Wohnungstyp ab CHF 1'890 inkl. Nebenkosten

Zusätzlich können Aussenparkplätze (hinter dem Gebäude von der Gemeinde!) gemietet werden.

Weiter ist es möglich auch Hobbyräume mit TV Anschluss zu mieten (Mietpreis auf Anfrage).

Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen in Tann ZH benötigen. Perfekt für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage legen.

Wir bitten Sie bei grossem Interesse das beiliegende Anmeldeformular an die Wohnungsbesichtigung mitzunehmen oder voraus an info@wiko-immobilien.ch zu senden.

Gerne zeigen wir Ihnen diese modernen Wohnungen, welche per sofort bezugsbereit sind:

Wiko Immobilien GmbH

Herr Koch Serge

079 748 40 42