2.5 Locali, 52 m², 3. piano

**Im Tauen 4, 8953 Unterengstringen | 3. Stock | 52 m2 + 7 m2 Balkon**
Wir suchen eine/n Nachmieter/in für unsere schöne und gepflegte **2.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock** an ruhiger Lage in Unterengstringen. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und gemütliche Atmosphäre, die schöne Aussicht sowie die hervorragende Verkehrsanbindung.

**Highlights der Wohnung**



* **52 m2 Wohnfläche + ca 7 m2 Balkon**
* 3. Stock mit schöner Aussicht
* Moderne Küche mit hochwertigen Küchengeräten
* Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
* Fussbodenheizung
* Helle Wohnräume mit grossen Fenstern
* Gemütlicher Balkon mit Weitblick
* Gepflegter Innenausbau mit hochwertiger Holzdecke

**Sehr gute Verkehrsanbindung**
Die Wohnung ist sehr gut erschlossen und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Zentren und Zürich:



* Bushaltestelle **Sennenbühl Nord in ca. 1 Minute erreichbar** über eine private Treppe
* Gute Erreichbarkeit von **Schlieren, Zürich Altstetten und Zürich Hardbrücke**
* Ideal für Berufstätige, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Stadt verbinden möchten

**Steuergünstige Gemeinde**
Unterengstringen ist eine attraktive und steuergünstige Gemeinde im Kanton Zürich. Die Lage bietet somit eine angenehme Kombination aus hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und steuerlichen Vorteilen.
**Möbelübernahme**
Die **meisten Möbel werden idealerweise vom Nachmieter zu einem fairen Preis übernommen** . Dazu gehören unter anderem Kleiderschrank, Esstisch mit Stühlen, Couch, Wohnzimmerlampe, Balkonmöbel mit Balkonteppich, Holzkohlegrill für insgesamt CHF800.
Die Übernahme erfolgt freiwillig und nach individueller Absprache. Fakultativ kann auch das Bett, sowie elektrischer Stehtisch übernommen werden.

**Einzug und Schlüsselübergabe per 11. Dezember ca. 13.00-14.00**
**Keine Haustiere erlaubt.**