5.5 Locali, 139 m²

Modernes Wohnen mit viel Licht, hochwertigen Materialien und grosszügigen Aussenflächen

Modern & lichtdurchflutet
An der Stüsslingerstrasse in Erlinsbach erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus mit zeitgemässer Architektur, klaren Linien und einem ausgesprochon hellen Wohngefühl.

Grosse Fenster- und Türflächen holen viel Tageslicht ins Haus und schaffen einen fliessenden Bezug zu den verschiedenen Aussenbereichen.

Das Herzstück des Hauses
Im Erdgeschoss gehen Wohnen, Essen und Küche offen ineinander über. Die moderne Küche fügt sich mit ruhigen Farbtönen und einer grosszügigen Arbeits- und Thekenfläche harmonisch in den Wohnraum ein. Ein Quooker ergänzt die hochwertige Küchenausstattung. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den geschützten Sitzplatz - ideal für Essen im Freien und lange Sommerabende.

Hochwertige Materialisierung
Grossformatige, helle Bodenplatten prägen die Wohn- und Erschliessungsbereiche. Im Obergeschoss sorgen warme Parkettböden in den Schlaf- und Kinderzimmern für eine wohnliche Atmosphäre. Die Kombination aus hellen Flächen, Naturtönen und schwarzen Akzenten verleiht dem Haus einen modernen und zugleich zeitlosen Charakter.

Privaträume & Bäder
Das Obergeschoss bietet ein grosszügiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste-oder Arbeitszimmer eignen. Das Elternschlafzimmer profitiert von grossen Fensterflächen und dem direkten Bezug zum Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer mit Badewanne; im Obergeschoss steht ein zweites, modern gestaltetes Badezimmer mit grosszügiger Dusche zur Verfügung.

Mehr Raum im Untergeschoss
Der ursprünglich als Nebenraum vorgesehene Raum im Untergeschoss wurde zusätzlich aufgewertet und verfügt über ein Fenster sowie Bodenheizung. Damit steht ein beheizter Zusatz-/Hobbyraum zur Verfügung, der beispielsweise als Homeoffice, Gäste-, Freizeit- oder Rückzugsraum genutzt werden kann. Ergänzt wird das Untergeschoss durch den separaten Technik- und Hauswirtschaftsbereich.

Aussenraum mit besonderem Mehrwert
Neben Balkon und gedecktem Sitzplatz wurde auch auf der Nordseite gezielt investiert: Der Hang wurde mit einer Stütz-konstruktion gesichert und der Sitzplatz deutlich erweitert.
Dadurch entstand zusätzliche, gut nutzbare Aussenfläche.

Mit insgesamt 1'021 m' Grundstücksfläche bietet die Liegenschaft viel Raum und ein ausgesprochon grünes Wohnumfeld. Hinter dem Haus beinhaltet die Grundstückparzelle eine sehr grosse Grünfläche/Landwirtschaft.

Komfort, der den Alltag angenehm macht
Luft-Wasser-Wärmepumpe • Bodenheizung • Quooker-Wasserhahn • zwei unterschiedlich ausgestattete Bäder • beheizter Zusatzraum • Balkon und mehrere Sitzplätze • zwei gedeckte Carportplätze