5 Locali, 117 m², 1. piano

Superbe 5 pièces traversant avec balcons à Champel

– Reprise de bail (01.11.2026)*

Dans le très prisé quartier de Champel, au sein d’une belle copropriété de standing, calme et sécurisée par un gardien, nous proposons à la reprise un magnifique appartement de 5 pièces.

Bénéficiant d'une typologie traversante, ce bien lumineux d'une surface de 117.90 m² au 1er étage offre une agréable distribution de l'espace.

La partie jour se compose d'un grand hall d’entrée accueillant pourvu d'un réduit pratique, d'un vaste salon/salle à manger et d'une pièce cuisine équipée. Une buanderie dédiée pour le lave-linge et sèche-linge.
Le séjour donne accès à un premier balcon avec vue sur l'avenue Krieg.

L’espace nuit, orienté au calme absolu avec vue sur un jardin arboré, propose deux belles chambres à coucher s'ouvrant sur un second balcon.
Une grande salle de bain principale (baignoire, lavabo, WC) ainsi qu'un espace toilette séparé (WC visiteurs) viennent compléter cet ensemble.

Caractéristiques et atouts :
- Appartement traversant lumineux
- 2 balcons (1 côté avenue, 1 côté jardin/arbres très calme)
- Belle copropriété avec gardien
- Stationnement : Possibilité de louer une place de parking sur demande auprès des autres copropriétaires.

Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter (dossier solvable demandé pour la reprise de bail).