4.5 Locali

Commune de Daillens
La commune de Daillens fait partie du district du Gros-de-Vaud. Elle est aisément accessible par l'autoroute A1 et se situe à moins de 10 minutes de la périphérie lausannoise.

Sa situation vous permettra de bénéficier du calme de la campagne avec une magnifique vue à l'abri des nuisances, tout en étant proche de toutes les commodités.

La propriété se trouve au centre du village, à moins de 100 mètres de toutes les commodités qu'offre la commune, notamment, poste, épicerie, tea-room, administration communale et restaurant.

Pour les enfants, la commune fait partie du groupement scolaire Penthalaz Venoge. Les classes primaires et les classes 1 à 6P sont situées au collège de Daillens, à moins de 100 mètres de la maison, tout comme l'arrêt de bus scolaire pour la suite des classes. Pour plus de renseignements :

https://www.daillens.ch/ecole-formation-fr3932.html

Pour les transports publics, les bus postaux assurent régulièrement la liaison avec la gare de Cossonay et le trajet complet jusqu'à la gare de Lausanne dure moins de 30 minutes. Elle compte environ 1100 habitants et son taux d'imposition est de 66 en % de l'impôt cantonal de base. L'impôt foncier est de 1.2 pour mille. Site internet de la Commune : https://www.daillens.ch/

Terrain à bâtir avec permis délivré - Projet de maison de 4.5 pièces au centre de Daillens
Une opportunité rare au coeur du village

Idéalement situé au centre de Daillens, à moins de 100 mètres de toutes les commodités (poste, épicerie, restaurants et école), ce terrain bénéficie d'un cadre de vie champêtre, paisible et sans nuisances. Il profite en outre d'une accessibilité optimale, à moins de 15 minutes de la périphérie lausannoise par l'autoroute A1 ou à moins de 30 minutes en transports publics (bus postal et gare de Cossonay).

Le projet autorisé :

La parcelle est vendue avec un permis de construire délivré pour la transformation et la création d'une élégante maison individuelle de 4.5 pièces, offrant une surface habitable projetée d'env. 136 m² (env. 142 m² pondérés) au cachet unique, mariant l'authenticité d'une ancienne grange au confort moderne.

Le projet validé prévoit les prestations suivantes :

Rez-de-chaussée :

Un vaste espace de vie convivial avec cuisine ouverte sur le séjour, se prolongeant sur une belle terrasse de 22 m². Une pièce indépendante et calme de 12 m² complète ce niveau, idéale pour un bureau de télétravail ou une chambre d'amis.

Étage :

Un volume spectaculaire sous charpente abritant deux grandes chambres lumineuses (env. 20 m² et 17 m²), ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, seconde salle d'eau pour l'étage.

Extérieurs : Une terrasse de 22 m² et deux places de parc.

Les atouts majeurs :

Liberté de réalisation : acquérez la parcelle avec son permis en main et mandatez vos propres entreprises pour mener à bien les travaux.

Cadre de vie idéal : aroximité immédiate des infrastructures scolaires (groupement scolaire Penthalaz Venoge / collège de Daillens) et des transports.

Une occasion unique de concrétiser rapidement votre projet de construction au coeur du Gros-de-Vaud

Prix de vente : CHF 450'000.-

Surface du terrain : 228 m²

Données techniques :
Production de la chaleur par pompe à chaleur air-eau

Diffusion de la chaleur par le sol

Fenêtre châssis en bois et aluminium, triple vitrage