6 Locali, 210 m², pianterreno

Diese 6-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Viertel von Pully und verkörpert perfekt die Raffinesse, den Komfort und den Charme einer außergewöhnlichen Immobilie.


Eingebettet im Erdgeschoss einer kleinen, exklusiven Eigentumswohnanlage mit nur sechs Einheiten bietet sie ein exklusives, ruhiges und privilegiertes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem See. Das Gebäude wurde im Jahr 2026 einer vollständigen Dachsanierung unterzogen.

Mit seiner Südostausrichtung profitiert es von reichlich natürlichem Licht und öffnet sich zu einem herrlichen, ca. 750 m² großen Privatgarten, der zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt.

Dank seiner großzügigen Raumaufteilung und des direkten Zugangs zu einem weitläufigen Außenbereich vermittelt diese Immobilie das Gefühl, in einem Haus zu wohnen, und bietet gleichzeitig die Vorteile einer Eigentumswohnung: überschaubare Nebenkosten, keine eigene Wartung von Dach oder Fassade sowie perfekt gepflegte Gemeinschaftseinrichtungen.

Ausgezeichnet mit hochwertigen Materialien und einer erstklassigen Verarbeitung besticht sie durch ihre liebevollen Details – Gesimse, Massivparkett, eingebaute Bücherregale, maßgefertigte Schränke und einen schönen Steinkamin –, die dem Ganzen eine zeitlose Eleganz und eine gemütliche Atmosphäre verleihen.





Harmonische Aufteilung – es erstreckt sich über fast 210 m² und ist wie folgt angelegt:

• Ein eleganter Eingangsbereich mit Vorraum und Gäste-WC
• Ein großzügiger Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit Bibliothek und Kamin sowie einem Essbereich, der direkt zum Garten hin offen ist
• Eine große, moderne und voll ausgestattete Küche
• Eine Elternsuite mit eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre vereint
• Zwei nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer, ideal für Kinder oder Gäste
• Ein viertes Zimmer, perfekt als Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer

Ein Parkplatz im Innenbereich (gegen Aufpreis), eine abgeschlossene Garage (gegen Aufpreis) sowie zwei geräumige Kellerräume runden dieses auf dem Markt seltene Objekt ab.


Diese Wohnung wird Liebhaber schöner Wohnräume mit einzigartigem Charme begeistern, die auf der Suche nach einem eleganten, harmonischen und intimen Lebensumfeld in einer geschützten Umgebung im Herzen von Pully sind.