10 Locali, 430 m²

Maison pieds dans l'eau à Anières - 1247 Anière
RARE PROPRIÉTÉ PIEDS DANS L'EAU

Rare opportunité de louer une  maison pieds dans l'eau, implantée sur une parcelle d'environ 3'000 m², idéalement orientée et bénéficiant d'un excellent ensoleillement.

La propriété dispose d'un accès direct au lac avec une plage privée, agrémentée d'une charmante cabane de rangement et d'une pergola, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours.

La villa développe environ 430 m² de surface utile, comprenant quelque 300 m² habitables, complétés par un vaste sous-sol bénéficiant de larges fenêtres et d'une belle luminosité naturelle.

Elle se compose de 6 grandes chambres, de 3 salles de bains ainsi que de 2 WC séparés.

Un garage fermé pour deux voitures, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures, complètent idéalement cette propriété.

L'entretien des extérieurs est facilité par la prise en charge de la taille des haies et de l'élagage des arbres, inclus dans le loyer.

La maison fait actuellement l'objet d'une rénovation soignée, avec la réfection de l'ensemble des peintures ainsi que le remplacement de plusieurs revêtements de sol par du parquet, afin d'offrir des espaces élégants, chaleureux et harmonieux.

Disponibilité : dès le 1er novembre 2026.

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RARE LAKESIDE VILLA WITH PRIVATE BEACH

A rare opportunity to rent a  lakeside villa, set on a beautifully sun-drenched plot of approximately 3,000 m².

The property enjoys direct access to the lake and features a private beach, complemented by a charming storage hut and a pergola, offering an idyllic setting to fully enjoy the warmer months.

The villa offers approximately 430 m² of usable floor space, including around 300 m² of living space, complemented by a spacious basement with large windows providing abundant natural light.

The property comprises 6 generously sized bedrooms, 3 bathrooms and 2 separate guest toilets.

A closed garage accommodating two cars, together with several additional outdoor parking spaces, completes this exceptional property.

The maintenance of the grounds is made easier by the inclusion of hedge trimming and tree pruning in the rental price.

The house is currently undergoing careful renovation, including fresh paintwork throughout and the replacement of several floor coverings with parquet flooring, creating elegant, warm and harmonious living spaces.

Availability: from 1 November 2026.

Situation
Sur les bord des rives du lac d'Anières, cette maison offre un environnement d'ecxeption et entouré de calme, verdure et nature.

Commodités
Proche du centre d'Anières ou se trouvent des petits commerces de quartier et transport publics en commun A  10 minutes du centre de Vesenaz, offrant centre commerciaux et divers commerces, telles que  banques, pharmacies, boutiques, cafés, restaurants, et à 15 minutes de Genève.

Extérieurs
Jardin  de plus 3000m2, terrasse  à l'etage d'environ 55 m2 orientée Nord-Ouest

Annexes
Garage couvert : 2 places

2 places de parkings exterieures



Travaux
Rafraîchissement fait en 2021, la peinture en totalité

Remarques
La maison est proposée avec un bail de longue durée.