4.5 Locali, pianterreno

Im Herzen eines der begehrtesten Wohngebiete von Pully gelegen, profitiert dieses hervorragende Condominium-Doppelhaus von einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt. Eine privilegierte Adresse, die eine seltene Balance zwischen Ruhe, Nähe zu Annehmlichkeiten und Lebensqualität bietet.

Vom Eingang aus verführt das Anwesen mit seinen großzügigen Volumina, seiner allgegenwärtigen Leuchtkraft und der sorgfältigen Pflege seiner Oberflächen. Die großen Erkerfenster tauchen die Räume den ganzen Tag über in Tageslicht und bieten einen angenehmen Blick auf den Genfersee, was dem Ganzen eine elegante, warme und entschlossen zeitgenössische Atmosphäre verleiht.

Mit etwa 160 m² nutzbarer Fläche ist diese Wohnung harmonisch auf zwei Ebenen verteilt und bietet eine Verteilung, die auf die Anforderungen einer Klientel zugeschnitten ist, die Komfort, Privatsphäre und Funktionalität sucht.

Das Hauptgeschoss beherbergt ein großes Wohnzimmer, das Wohnzimmer und Esszimmer in einem besonders gemütlichen offenen Raum zusammenführt. Erweitert durch eine großzügige nach Süden ausgerichtete Terrasse und einen privaten Garten für exklusive Nutzung, schafft dieses Set eine echte Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich. Diese privilegierte Umgebung lädt sowohl zum Entspannen als auch zum Unterhalten ein.

Die offene Küche, die perfekt in die Wohnbereiche integriert ist, vereint Ästhetik und Funktionalität in einem zeitgenössischen Geist.

Diese Ebene umfasst außerdem zwei komfortable Schlafzimmer, zwei Duschräume und eine Gästetoilette, was eine ideale Organisation für Familie, Gäste oder die Anordnung eines Büros bietet.

Das untere Stockwerk ist vollständig einer spektakulären Master-Suite von etwa 60 m² gewidmet, die allein das gesamte Stockwerk einnimmt. Ein echter privater Kokon, der ein großes Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie direkten Zugang zu einer privaten Terrasse umfasst. Zahlreiche Stauraum vervollständigen diesen Raum, der als authentische Hotelsuite konzipiert ist und absolute Privatsphäre und außergewöhnlichen Komfort bietet.

Ein privater Waschraum, ein großzügiger Keller und zwei Innenparkplätze (zusätzlich für 60.000.-) vervollständigen die Dienstleistungen dieser besonders seltenen Immobilie auf dem Markt.

Mit großzügigen Volumina, Außenflächen, Seeblick und Bauqualität bietet dieses Doppelhaus eine einzigartige Gelegenheit, eine Luxuswohnung in einer der begehrtesten Gemeinden der Region Lausanne zu erwerben.

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