3.5 Locali, 1. piano

**Au cœur de la Conversion, un quartier résidentiel privilégié entre lac et vignobles.**

Située au **Chemin de Champ-Maffrey 38**, sur les hauts de Lutry, la résidence profite d'une situation paisible et dominante avec une superbe vue sur le lac. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, les écoles réputées, la gare CFF et les rives du lac Léman.

Situation

* **Transports & Mobilité :**5 min en vélo de la gare de La Conversion (Lausanne 6min) et 5 min à pied de l'arrêt bus TL "Lutry, Corsy Dessus"
* **Établissements scolaires :**Collège de Corsy à 10 min à pied, collège secondaire et garderies à proximité.
* **Lac Léman, Plages & Lavaux :**Accès rapide aux quais de Lutry, port de plaisance, plages et sentiers viticoles de Lavaux UNESCO
* **Connexion routière & Lausanne :**À 3 min de l'autoroute A9 (sortie Belmont/Lutry) et 15 min du centre de Lausanne

**4 appartements de 3.5 pièces**situés à l'étage de la promotion, chaque bien est composé de :

* Un hall d'entrée
* Un séjour avec cuisine ouverte
* Deux chambres à coucher dont une suite parentale bénéficiant d'un dressing et d'une salle de bains/WC
* Une salle de douche/WC
* Une buanderie
* Une terrasse

* **Lot 5 -**Prix : **CHF 1'420'000.00**
* **Lot 6 -**Prix : **CHF 1'640'000.00**
* **Lot 7 -**Prix : **CHF 1'640'000.00**
* **Lot 8 -**Prix : **CHF 1'685'000.00*

* **Places de parc intérieures à CHF 50'000.00 par place*

_Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter :_

**Claude Chappuis Immobilier SA**

Chemin de Pallin 4

1009 Pully

Tél. 021 796 35 10

E-mail: direction@ccih.ch