3.5 Locali, 74 m², 2. piano

**Helles Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und ein eigener Balkon:** Diese stilvolle Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss (oberstes Stockwerk) eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf rund 74 m² ein behagliches Zuhause mit viel Platz für individuelle Wohnideen.

Der **helle und grosszügige Wohnbereich** bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum zum Entspannen, Wohnen und für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und einen angenehmen Blick über die Umgebung ermöglicht.

Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Die Verbindung von Küche und Wohnbereich schafft einen einladenden Mittelpunkt für den Alltag.
Die Wohnung verfügt über **zwei abschliessbare Zimmer**, die flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice, Kinderzimmer oder Ankleide genutzt werden können. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für Einzelpersonen mit zusätzlichem Platzbedarf.

Ein besonderes Plus ist der **eigene Waschturm mit Electrolux-Geräten direkt in der Wohnung** . Ein allgemeiner Waschkeller im Untergeschoss steht zusätzlich zur Verfügung.

Auch beim Stauraum bietet die Wohnung praktische Lösungen: Der Korridor ist mit **grosszügigen Einbauschränken** ausgestattet und schafft viel Platz für Garderobe und persönliche Gegenstände. Ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung.

Das gepflegte Badezimmer verfügt über eine **Duschbadewanne** .
Ein **Einstellhallenplatz kann separat erworben werden** und befindet sich direkt vis-à-vis der Liegenschaft.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Eigentumswohnung. Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen.