2.5 Locali, 2. piano

Une occasion unique de devenir propriétaire d'un charmant appartement au coeur du Mattertal, entouré par les paysages montagneux spectaculaires des Alpes.

Situé en plein centre du village de Saint-Nicolas, cet appartement d'environ 60 m² occupe le dernier étage d'un petit immeuble résidentiel ne comptant que trois logements. Son agencement polyvalent et sa situation centrale en font une opportunité intéressante comme résidence principale, pied-à-terre de vacances ou bien d'investissement attractif.

L'appartement comprend une pièce de vie accueillante avec cuisine, une salle de bains et deux pièces supplémentaires. Ces deux pièces offrent une grande flexibilité et peuvent être aménagées selon vos besoins : chambres, bureau à domicile, chambre d'enfant ou confortable chambre d'amis.

Un autre atout majeur est le généreux espace de rangement dans les combles, offrant une précieuse capacité supplémentaire pour les bagages, le matériel de sport, les vélos, les affaires saisonnières et autres effets personnels.

L'un des avantages du bien est sa situation centrale à Saint-Nicolas. Tout est facilement accessible et l'arrêt de bus se trouve directement devant l'immeuble, offrant d'excellentes liaisons en transports publics vers les environs et des destinations telles que Viège, Grächen et Zermatt.

Saint-Nicolas est un authentique village de montagne et un excellent point de départ pour découvrir la beauté du Valais. Les paysages alpins environnants offrent une remarquable variété d'activités de plein air tout au long de l'année.

En été, la région se prête idéalement à la randonnée, au VTT, à l'escalade et à la découverte de paysages montagneux spectaculaires. En hiver, les montagnes environnantes offrent d'excellentes possibilités de pratiquer le ski, le snowboard et diverses activités hivernales.

Que vous recherchiez un pied-à-terre chaleureux dans les Alpes, un logement de vacances privé ou un investissement présentant un potentiel locatif, cet appartement sous les combles offre une combinaison séduisante d'espace de vie modulable, de rangements supplémentaires, d'excellentes liaisons en transports publics et d'un emplacement privilégié au centre du village.
Saint-Nicolas est situé dans le Nikolaital, à 1 120 m d'altitude, et est probablement le village le plus long du Haut-Valais : environ 7,5 km séparent la première maison de Sälli du dernier bâtiment résidentiel de Breitmatten. Le village offre de nombreuses possibilités d'activités et, outre un large éventail de sports d'hiver, dispose également d'un grand nombre de pistes cyclables et de sentiers de randonnée.

Saint-Nicolas est un point de départ idéal vers les stations touristiques de Grächen, Saas-Fee et Zermatt. Le domaine skiable familial de Grächen est clairement structuré, avec 42 kilomètres de pistes ; la neige y est garantie jusqu'à 2 858 mètres d'altitude et son panorama unique est impressionnant. 38 km de sentiers de randonnée hivernale, une piste de luge et 23 km de sentiers de randonnée en raquettes attirent même les non-skieurs dans le paysage hivernal enneigé.

Le réseau de sentiers de randonnée autour de la commune est constamment étendu. Les plus connus sont probablement le sentier menant à l'alpage de Jungen, accessible également en téléphérique, et l'Europaweg, qui relie Gasenried à Zermatt. Les vététistes ne sont pas en reste : 13 itinéraires au total sont proposés au départ de Saint-Nicolas.