1. piano
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 500'000
1958 St-Léonard
Indirizzo copiato
Dati principali
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
non disponibile
Piano
1. piano
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Anno di ristrutturazione
2019
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 500'000
Esclusivo su Comparis:
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Descrizione
Lot de 2 appartements à vendre sur la commune de St-Léonard (VS) !!! À saisir absolument.
Gefimmo est heureux de vous proposer ces superbes objets de rendement entièrement rénovés avec goût et style de 2,5 et 3.5 pièces actuellement loués et qui se situent à la place centrale du village de St-Léonard (VS).
Orienté plein Sud, ils offrent une belle luminosité au séjour. Ils jouissent également d'un certain cachet depuis leur récente rénovation en 2019.
L'appartement de 2,5 pièces est disposé comme suit :
- Cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour
- Séjour lumineux orienté plein sud
- Chambre à coucher
- Salle de bain
- Bureau/dressing
Surface brute : 53 m²
Prix de vente : 53 m² x 4'530.-/m² = 240'000.- CHF
Loyer net : CHF 1'050.-/mois - CHF 12'600.- annualisé
Charges : CHF 100.-/mois - Loyer total : CHF 1'150.-
Rendement annuel : 5,25% net
L'appartement de 3,5 pièces est disposé comme suit :
- Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour
- Un séjour lumineux
- Deux chambres à coucher
- Une salle de douche, lavabo et toilettes
Surface brute : 58 m²
Prix de vente : 58m² x 4'480.-/m² = CHF 260'000.-
Loyer net : CHF 1'200.-/mois - CHF 14'400.- annualisé
Charges : CHF 100.-/mois
Loyer total : CHF 1'300.-/mois
Rendement annuel : 5,40% net
État locatif net : CHF 27'000.-/an
Rendement annuel : 5,3%
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires ou pour une éventuelle visite.
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Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Posizione
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- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
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- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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