2.5 Locali, 53 m², 1. piano

Wer eine Wohnung mit Charakter und authentischem Charme sucht, findet hier eine besondere Gelegenheit. Diese 2.5 Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Albinen überzeugt mit grosszügigen Räumen, traditioneller Wohnatmosphäre und viel Potenzial für eine individuelle Renovation.
Bereits beim Betreten fällt die warme Ausstrahlung der Wohnung auf. Holzverkleidungen, klassische Fenster, sichtbare Balken und der markante Giltsteinofen verleihen den Räumen einen besonderen Charakter. Der Eingangsbereich, die Küche und das Badezimmer verfügen über Vinylböden, während Wohn- und Schlafzimmer mit Teppichboden ausgestattet sind. Das helle Wohnzimmer und das grosszügige Schlafzimmer bieten viel Raum für persönliche Wohnideen und eine zeitgemässe Neugestaltung.
Die geräumige Küche mit Essbereich bildet einen angenehmen Treffpunkt im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Bad/WC sowie ein praktisches Holzlager bzw. Reduit auf derselben Etage. Ein grosser Landkeller im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung weist Renovationsbedarf auf und eignet sich daher besonders für Käufer, die ihren Wohnraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnung wird elektrisch und mit Holz über den Giltsteinofen beheizt. Die Bausubstanz des Hauses ist gemäss Angaben in gutem Zustand, und das traditionelle Schindeldach unterstreicht den typischen alpinen Charakter.
Gebührenfreie Parkplätze befinden sich in Gehdistanz. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Leukerbad mit seinen Thermalbädern und vielfältigen Wintersportmöglichkeiten.
Eine charmante Altbauwohnung mit viel Persönlichkeit und Entwicklungspotenzial ideal für Liebhaber authentischer Walliser Wohnkultur.

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Cet appartement ancien de 2.5 pièces situé au cur dAlbinen constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche dun bien de caractère, offrant de beaux volumes et un intéressant potentiel de rénovation.
Lappartement séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique. Les boiseries, les fenêtres traditionnelles, les poutres apparentes ainsi que le poêle en pierre ollaire apportent beaucoup de cachet à lensemble. Lentrée, la cuisine et la salle de bains sont dotées de sols en vinyle, tandis que le séjour et la chambre sont équipés de moquette. Le séjour lumineux et la chambre spacieuse offrent de nombreuses possibilités daménagement et de modernisation.
La grande cuisine avec coin repas constitue un espace convivial pour la vie quotidienne. Lappartement comprend également une salle de bains/WC ainsi quun local pratique pour le bois ou un réduit situé sur le même étage. Une grande cave au rez-de-chaussée offre un espace de rangement supplémentaire.
Lappartement nécessite des travaux de rénovation et sadresse particulièrement aux acquéreurs souhaitant aménager leur futur logement selon leurs propres goûts. Le chauffage est assuré par lélectricité ainsi que par le bois grâce au poêle traditionnel en pierre ollaire. Selon les informations disponibles, la structure du bâtiment est en bon état. La toiture traditionnelle en bardeaux souligne également le caractère alpin de limmeuble.
Des places de stationnement gratuites sont accessibles à pied. Leukerbad, avec ses bains thermaux et ses nombreuses possibilités de sports dhiver, se trouve également à proximité.
Un lieu de retraite plein dhistoire, de charme et de potentiel idéal pour les amateurs dauthentique culture dhabitation valaisanne.

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Anyone who appreciates authenticity and is looking for a home with character will find a special This charming 2.5 room period apartment in the heart of Albinen is an excellent opportunity for buyers looking for a property with character, generous rooms and plenty of potential for individual renovation.
The apartment has a warm and authentic atmosphere, enhanced by wood panelling, traditional windows, exposed beams and a distinctive soapstone stove. The entrance area, kitchen and bathroom feature vinyl flooring, while the living room