5.5 Locali, 135 m²

Willkommen in diesem gepflegten und grosszügigen 5.5-Zimmer-Terrassenhaus an der Furkastrasse 76 in Schaffhausen. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² und einer Gesamtfläche von 178 m² wurde 1971 erbaut und letztmalig 2026 renoviert – so profitieren Sie von modernem Wohnkomfort in einem etablierten Quartier. Das Haus ist ab sofort verfügbar.

Highlights:
- Sonnige Hanglage mit Rheinblick: Die erhöhte Lage bietet einen beeindruckenden Blick auf den Rhein sowie optimale Besonnung während des gesamten Tages.
- Grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée: Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit einem stilvollen Cheminée, das besonders in den kühleren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
- Vier gut geschnittene Einzelzimmer mit einer Grösse von ca. 10 bis 19 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
- Die gepflegte Küche bietet viel Stauraum, hochwertige Geräte und eine funktionale Kochinsel – ideal für alle, die gerne kochen.
- Das Badezimmer überzeugt mit einer zeitgemässen Ausstattung.
- Separate Dusche & Gäste-WC: Die praktische Raumaufteilung mit separater Regendusche und zusätzlichem Gäste-WC sorgt für hohen Wohnkomfort im Alltag.
- Eine eigene Waschküche mit integriertem Werkstattbereich bietet zusätzlichen Platz für Haushalt, Hobby oder Handwerk.
- Eigenes Kellerabteil sowie ein separater Weinkeller mit rund 10 m² bieten grosszügige Abstell- und Lagermöglichkeiten.
- Sämtliche Wohnräume sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und sorgen für zusätzlichen Komfort.
- Die rund 25 m² grosse Terrasse lädt dank teilweiser Verglasung und optimaler Besonnung zum Entspannen und Geniessen ein.
- Die eigene Gas-Heizungsanlage sorgt für eine zuverlässige und angenehme Wärmeversorgung.
- Eine abschliessbare Garagenbox mit elektrischem Tor ist im Mietpreis enthalten.
- Die ruhige Wohnlage, die grosszügigen Grünflächen und die angenehme Nachbarschaft machen das Haus zum idealen Zuhause für Familien.

Lage & Umgebung:
Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein. Die Wohnanlage ist von Grünflächen umgeben und bietet ein harmonisches Wohnumfeld.

Mikrolage: Die Furkastrasse liegt in einem sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Schaffhausen-Buchthalen. Die Bushaltestelle sowie das Naherholungsgebiet am Rhein befinden sich in Gehdistanz. Kindergarten und Schulen (Primar-, Sekundar- und Kantonsschule) sind bequem zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt Schaffhausen sind in ca. 10 Minuten erreichbar.

Makrolage: Schaffhausen zählt rund 80'253 Einwohner (2024). Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Winterthur ist in ca. 30 Minuten, Zürich in ca. 38 Minuten mit dem Zug erreichbar. Der Steuerfuss für natürliche Personen liegt derzeit bei 86% für die Stadt und für den Kanton bei 79%.

Dieses charmante Reihenhaus vereint modernen Wohnkomfort, eine ruhige Lage und eine hervorragende Infrastruktur. Eine ideale Wahl für Familien.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter 077 225 66 71 (Frau Schmid).