1 Locale, 23 m², pianterreno
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 210'000
8408 Winterthur
Indirizzo copiato
Online da 48 minuti
Dati principali
Online da 48 minuti
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
1
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
23 m²
Anno di costruzione
1820
Anno di ristrutturazione
1985
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 210'000
Esclusivo su Comparis:
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Standard di costruzione
Bagni
Heat Pump
Descrizione
Vielseitige 1-Zimmer-Einheit mit eigenem Eingang und Sitzplatz
Ihr neues Zuhause
Hier treten Sie direkt von draussen in Ihre eigenen vier Wände - ohne gemeinsames Treppenhaus, dafür mit eigenem Zugang. Die warme Holzbalkendecke und die grossen Holzfenster verleihen dem Raum viel Charme und sorgen für eine helle, angenehme Atmosphäre.
Zur Einheit gehören ein separates WC mit Lavabo, eine Lavabonische, ein pflegeleichter Plattenboden sowie ein eigener Sitzplatz im Freien.
Zurzeit wird die Einheit als Coiffeursalon genutzt. Ebenso eignet sie sich als Atelier, Studio, Praxis oder ruhiges Büro.
Auch eine Wohnnutzung ist grundsätzlich denkbar. Mit dem Einbau einer Küche und dem Ausbau des WCs, beispielsweise mit einer Dusche, kann ein gemütliches Zuhause entstehen.
Die bestehende Gasheizung wird noch im Jahr 2026 durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt.
Ein vielseitiger Ort mit Charakter und Potenzial.
Gut zu wissen: Im selben Haus stehen zwei weitere Einheiten zum Verkauf - eine 5.5-Zimmer-Triplexwohnung sowie ein 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung
Verkaufspreis: CHF 210'000.-
Highlights auf einen Blick
- Charmante 1-Zimmer-Einheit (blau eingefärbt im Grundrissplan)
- Wohn- und gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten
- Geeignet für Beauty, Kosmetik, Therapie, Beratung, Dienstleistungen oder Atelier-/Studionutzung
- Heller, offen gestalteter Hauptraum
- Charaktervolle Holzdecke mit sichtbaren Balken
- Grosszügige Fensterflächen und viel Tageslicht
- Praktischer Bereich mit Lavabo und Stauraum
- Separates WC mit Lavabo
- Empfangs- bzw. Thekenbereich vorhanden
- Bodenheizung (Ersatz der bestehenden Gasheizung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe im Jahr 2026)
- Zentrale Lage im Dorfkern von Winterthur-Wülflingen
- Sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen in kurzer Distanz
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
Questo annuncio
Posizione
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- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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