4.5 Locali, 2. piano

À deux pas du lac, superbe duplex de 4,5 pièces de standing avec terrasse
Idéalement situé à proximité immédiate du lac et de toutes les commodités, ce magnifique duplex de 4,5 pièces d'une surface habitable d'environ 132 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions de haut standing.

Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie comprenant un séjour et une salle à manger ouverts sur une cuisine moderne, entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central et d'un élégant plan de travail en granit. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Ce niveau dispose également de deux chambres à coucher ainsi que d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC et d'un lavabo.

Le grand hall d'entrée offre de nombreuses armoires de rangement intégrées ainsi qu'une colonne de lavage.

À l'étage, une belle mezzanine avec un coin bureau apporte un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable.

Ce niveau comprend également une troisième chambre avec armoires intégrées ainsi qu'une salle de douche avec WC et lavabo.

Une grande cave complète ce bien.

Les résidents bénéficient également d'un espace commun destiné au rangement des vélos et des paddles avec une sortie directe sur la rue d'Italie, permettant de rejoindre le lac en une minute.

Grâce à sa situation privilégiée, à quelques pas des commerces, des transports publics et des quais, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, qualité de vie et praticité.