4.5 Locali, 136 m², 24. piano

Exklusive 4.5 Zimmer Wohnung mit Panoramablick im 24. Obergeschoss

Willkommen in dieser exklusiven 4.5 Zimmer Wohnung im modernen RhyTech Gebäude in Neuhausen am Rheinfall. Auf 136 m² Wohnfläche erwarten Sie grosszügige Räume, zwei moderne Badezimmer und eine beeindruckende Aussicht über Neuhausen, den Rhein und die umliegende Landschaft.

Die im Jahr 2024 erstellte Wohnung verbindet zeitgemässe Architektur, hochwertigen Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Lage zu einem aussergewöhnlichen Wohnerlebnis.

Die wichtigsten Vorzüge

* **Grosszügige, lichtdurchflutete Räume:** Elegante Holzböden, helle Wände und raumhohe Fenster schaffen eine moderne und angenehme Wohnatmosphäre.
* **Hochwertige Küche:** Die stilvolle Küche überzeugt mit eleganten grauen Fronten, einer zentralen Kochinsel mit schwarzer Arbeitsfläche sowie hochwertigen Einbaugeräten. Eine grosse Glasschiebetür führt direkt auf den Balkon.
* **Balkon mit einzigartiger Aussicht:** Geniessen Sie den beeindruckenden Panoramablick über Neuhausen am Rheinfall, den Rhein und die weitläufige Landschaft.
* **Eleganter Eingangsbereich:** Der helle Korridor mit Einbauleuchten, Holzboden und integrierten Einbauschränken verbindet die Räume auf stilvolle Weise und bietet zusätzlichen Stauraum.
* **Zwei moderne Badezimmer:** Die hochwertige Ausstattung sorgt für Komfort und Privatsphäre im Alltag.
* **Minergie zertifiziert:** Die energieeffiziente Bauweise gewährleistet ein nachhaltiges und angenehmes Wohnklima.
* **Barrierefreier Zugang:** Die Wohnung ist rollstuhlgängig und bequem mit dem Lift erreichbar.

Weitere Ausstattungsmerkmale

* Geschirrspüler, Wärmeschublade, Weinkühlschrank
* Eigene Waschmaschine, Tumbler
* Garage und Parkplatz verfügbar
* Haustiere erlaubt
* Kinderfreundlich
* Neubau, Baujahr 2024

Lage und Umgebung

Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Umgebung und profitiert von einer hervorragenden Besonnung. Der Rheinfall, der Rhein und attraktive Naherholungsgebiete liegen in unmittelbarer Nähe.

Die Bushaltestelle **Kreuzstrasse** erreichen Sie in nur zwei Gehminuten, den **Bahnhof Neuhausen Badischer Bahnhof** in rund drei Gehminuten. Eine **Migros Filiale** befindet sich lediglich eine Gehminute entfernt. Auch die **Zentral Apotheke Neuhausen** ist in rund acht Gehminuten erreichbar.

Die Kombination aus spektakulärer Aussicht, hochwertigem Wohnkomfort und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.

Besichtigung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Wohnung persönlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

**NOBELLE PROPERTY**

Herr Bernie Kessler

Wisentalstrasse 7 CH 8180 Bülach

Zürich Switzerland

Mobile: +41 76 480 49 49

email: bernie@nobelleproperty.com

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