5.5 Locali, 120 m²

An ruhiger, sonniger und familienfreundlicher Lage an der Oberen Brühnishalde 11 in 5619 Büttikon AG vermieten wir per 1. November 2026 oder nach Vereinbarung zwei vollständig renovierte 5.5 Zimmer Wohnungen mit je ca. 120 m² Wohnfläche.

Die Wohnungen können einzeln oder als gesamtes Haus gemietet werden. Dank der grosszügigen Raumaufteilung und der vorhandenen Infrastruktur eignet sich die Liegenschaft ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder Unternehmen, welche Wohnraum für Mitarbeitende suchen.

Mietzins pro Wohnung
CHF 2'950. / Monat

Nebenkosten
CHF 150. Akonto / Monat

Mietkaution
2 Monatsmieten

Highlights

Je Wohnung ca. 120 m² Wohnfläche
Komplett renoviert im Jahr 2025
5.5 Zimmer pro Wohnung
Badezimmer mit Dusche in jeder Wohnung
Moderne Wärmepumpe, kein Heizöl oder Erdgas erforderlich
Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr
Unverbaubare Weitsicht ins Grüne
Nur ca. 500 Meter zur nächsten ÖV Haltestelle
Wenige Minuten von Wohlen AG entfernt
Haustiere willkommen
Kellerabteil vorhanden

Parkierung

Pro Wohnung stehen folgende Parkplätze zur Verfügung:

1 Innenparkplatz
2 Aussenparkplätze

Wohnung im Erdgeschoss

Heller Wintergarten
Privater Garten mit ca. 100 m² Fläche

Wohnung im Obergeschoss

Grosser Balkon mit über 30 m² Fläche
Wunderschöne Aussicht ins Grüne

Besonderheiten für Firmen und Wohngemeinschaften

Die Schlafzimmer sind mit einem Kaba Schliesssystem ausgestattet und einzeln abschliessbar. Dadurch eignet sich die Liegenschaft hervorragend für Unternehmen, welche Wohnraum für Mitarbeitende bereitstellen möchten.

Die Schlafzimmer sind derzeit bereits vollständig möbliert. Die vorhandene Möblierung kann kostenlos übernommen werden und umfasst pro Zimmer:

Bett
Kleiderschrank
Kommode
Nachttischlampe
Deckenbeleuchtung

Die Zimmer sind somit sofort bezugsbereit und können ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand genutzt werden.

Zusätzlich sind bereits 8 Briefkästen vorhanden, was die Liegenschaft besonders attraktiv für Firmen, Monteurunterkünfte, Wohngemeinschaften oder Mitarbeitendenwohnungen macht.

Grosszügiges Untergeschoss

Waschmaschine und Tumbler
Zwei zusätzliche Toiletten
Grosszügige 3er Mannschaftsdusche
Praktische Nebenflächen und Stauraum

Fazit

Diese vielseitige Liegenschaft verbindet grosszügiges Wohnen, moderne Haustechnik, zahlreiche Parkmöglichkeiten und eine ruhige Lage im Grünen. Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen das Objekt sowohl für Familien als auch für Firmen besonders attraktiv.

Die Wohnungen können einzeln oder das gesamte Haus gemeinsam gemietet werden.

Besichtigungen nach Vereinbarung.

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