2.5 Locali, pianterreno
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 690'000
6825 Capolago
Indirizzo copiato
Dati principali
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
2.5
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
2025
Disponibilità
Immediata
Disponibilità
92 m²
Balcone
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 690'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Ascensore
Televisione via cavo
Descrizione
Appartamento vista lago con giardino a Capolago
L'immobile di **2.5 locali**è situato al **piano terra**e presenta ambienti così distribuiti: atrio d'ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso alla **terrazza** e alla porzione di **giardino** **privato**, disimpegno dove è previsto un armadio che può contenere la colonna lavatrice/asciugatrice, camera matrimoniale e bagno. Le ampie vetrate consentono un' **ottima illuminazione naturale** degli ambienti e di godere della **vista lago**.
Le **finiture sono di altissimo livello e personalizzabili**: cucina con piano di lavoro in quarzo, pavimenti in parquet, rivestimenti in grès, porte interne a scomparsa con serratura magnetica, serramenti in alluminio con tripli vetri. Il riscaldamento è fornito da un efficiente sistema con termopompa e diffusione a serpentine.
Lo standard energetico previsto è quello svizzero **Minergie**, certificazione che garantisce elevati criteri di efficienza energetica e comfort abitativo. Grazie al sistema Minergie, l'immobile è dotato di **ventilazione meccanica controllata** con ricambio d'aria continuo e funzione di **deumidificazione**, assicurando una qualità dell'aria ottimale all'interno degli ambienti.
**1 cantina**e **2 posti auto esterni** **scoperti** sono inclusi nel prezzo.
La consegna è prevista **entro inizio 2027**.
Una soluzione ideale sia per un'abitazione primaria che per una casa vacanza.
La nuova Residenza Lago del Ceresio sorge in una posizione dominante sul lago, a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dai collegamenti stradali in entrambe le direzioni. Negozi, scuole, farmacie e ristoranti sono facilmente accessibili. Il territorio, inoltre, offre molteplici possibilità per il tempo libero: escursioni sul Monte Generoso, passeggiate in riva al lago, vela, pesca e ciclismo.
MISURE
Appartamento: 71.85 mq
Terrazza: 20.56 mq
Giardino: 79.60 mq
Cantina: 7.17 mq
Superficie commerciale: 92.48 mq
Rif.: V-MR-CAP-RDC-2
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
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Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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