5.5 Locali, 180 m²

Das Objekt ist an einer Top Lage, mit einer Gartenanlage, welche nicht einfach zu finden ist. Gleichzeitig können Sie hier noch das Eine oder andere (Küche, Malerarbeiten) selber sanieren, um der Liegenschaft Ihren Stempel aufzudrücken.

Entdecken Sie dieses gepflegte und charmante Einfamilienhaus an der Gurnigelstrasse 9 in der idyllischen Gemeinde Nidau. Das zweistöckige Haus mit seiner markanten Fassade, dem Ziegeldach und den weiß gerahmten Fenstern besticht durch seinen zeitlosen Charakter und wurde zuletzt im Jahr 2016 umfassend renoviert.

_Das Haus bietet folgende Highlights:_

* **Grosszügige Wohnfläche:** 180 m² Wohnfläche auf zwei Stockwerken, ideal für Familien.
* **5.5 Zimmer & 2 Badezimmer:** Komfortabel und grosszügig geschnitten für entspanntes Wohnen.
* **Kamin:** Gemütliche Atmosphäre dank eines stilvollen Kamins.
* **Balkon:** Ein privater Aussenbereich zum Entspannen und Geniessen.
* **Überdachter Carport/Garage:** Bequeme Parkmöglichkeit direkt am Haus.
* **Geschirrspüler:**
* **Grundstück:** Grosszügiges Grundstück von 538 m² mit viel Potenzial.
* **Kinderfreundlich:** Perfekt geeignet für Familien mit Kindern.

Das Haus liegt in einer **ruhigen Lage** – sowohl tagsüber als auch nachts ist die Umgebung angenehm still. Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonnenlicht, und auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung erfreulich.

**Lage & Infrastruktur:** Nidau überzeugt mit einer hervorragenden Anbindung und einer attraktiven Umgebung. Der **Bahnhof Nidau** ist in nur 8 Gehminuten erreichbar, und die Bushaltestelle _Gurnigelstrasse/Rue Gurnigel_ liegt nur 3 Minuten zu Fuss entfernt. Für den täglichen Bedarf steht ein **Denner Express** in nur 3 Gehminuten zur Verfügung. Die **Schloss Apotheke** ist in 6 Minuten erreichbar. Familien schätzen die Nähe zur _Schule für Gestaltung Bern und Biel_, die in 5 Gehminuten erreichbar ist. Zudem befinden sich ein See sowie ein Fluss in unmittelbarer Nähe – ideal für Freizeitaktivitäten in der Natur.

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint historischen Charakter mit modernem Komfort und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer der ruhigsten und attraktivsten Lagen von Nidau ein neues Zuhause zu finden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!