10 Locali, 212 m², pianterreno

An zentraler Lage nahe dem Bahnhof in Trun erwartet Sie dieses vielseitige Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit ca. 115 m² Wohnfläche, vier Zimmern, zwei Nasszellen und einer gemütlichen Küche. Ein beheizter Wintergarten, ein grosszügiger Garten mit Sitzplatz sowie ein Wohnzimmer mit heimeligem Specksteinofen und Ofenbank schaffen ein einmaliges Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist das direkt zugängliche Atelier im Dachgeschoss mit ca. 49 m² Fläche, eigenem Schwedenofen und separater Nasszelle.

Die zweite Wohneinheit bietet ca. 49 m² Wohnfläche auf einer Etage mit Wohnküche, Schlafzimmer, Einbauschränken sowie einem eigenen, kleineren Garten. Das Untergeschoss punktet mit einer Garage, einem Werkstatt-Raum, der Waschküche sowie einem Keller mit zwei Abteilen und zusätzlichen Lagerräumen. Vor dem Haus stehen zudem bis zu drei Aussenparkplätze zur Verfügung. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und Vermieten oder als Erst- beziehungsweise Zweitwohnsitz – dieses Objekt bietet reichlich Potenzial.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Vielseitiges Wohnhaus mit 2 separaten Einheiten an zentraler Lage in Trun
• Hauptwohnung (ca. 115 m²) mit beheiztem Wintergarten und grosszügigem Garten
• Spektakuläres Atelier im Dachgeschoss (ca. 49 m²) mit Schwedenofen und eigener Nasszelle
• Zweite Wohnung (ca. 49 m²) mit Wohnküche, Specksteinofen und eigenem Gartenbereich
• Gemütliche Specksteinöfen in beiden Einheiten für wohlige Wärme
• Umfangreiches Untergeschoss: Werkstatt, Waschküche, 2 Kellerabteile und Lagerräume
• 1 Garagenplatz sowie bis zu 3 Aussenparkplätze direkt vor dem Haus
• Erwerbbar als Erst- oder Zweitwohnsitz mit hervorragendem Vermietungspotenzial

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