4.5 Locali, 130 m², 3. piano
Tipo di immobile
Attico
Disponibilità
Data da convenire
Affitto mensile
CHF 2'980
3645 Gwatt (Thun)
Indirizzo copiato
Online da 47 minuti
Dati principali
Online da 47 minuti
Tipo di immobile
Attico
Locale
4.5
Piano
3. piano
Superficie abitabile
130 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Balcone
1
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 2'980
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?Standard di costruzione
Balcone/
Descrizione
4.5-Zimmer-Penthouse mit 2 Terrassen in Gwatt (Thun) mieten
An der Rösslimatte 10A erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Penthouse im 3. Obergeschoss und damit im Topgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Einheiten. Die Wohnung verfügt über 130 m² Nettowohnfläche, einen grosszügigen Wohn- und Essbereich sowie raumhohe Fenster, die viel Tageslicht und schöne Ausblicke auf die umliegende Bergwelt schaffen.
Die offene Küche ist elegant in den Wohnbereich integriert und mit einer Kochinsel, einer robusten Steinarbeitsplatte sowie einem Deckenlüfter ausgestattet. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Besonders praktisch ist der eigene Waschturm direkt in der Wohnung. Ein Abstell- und Kellerbereich innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Keller im Untergeschoss bieten nützlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight sind die zwei grosszügigen Terrassen auf der See- und Bergseite. Die Aussenbereiche sind teilweise gedeckt und bieten vielseitige Möglichkeiten für eine Lounge, einen Essplatz oder eine individuelle Bepflanzung. So lässt sich je nach Tageszeit immer ein passender Platz im Freien geniessen.
Das Gebäude erfüllt den Minergie-Standard und wird über eine effiziente Erdsonden-Wärmepumpe beheizt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Hobbyraum, ein Velokeller, ein Spielplatz und Gästeparkplätze zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich dank der modernen Ausstattung, der familienfreundlichen Umgebung und der naturnahen Lage auch ideal für Familien.
Gwatt, der südlichste Stadtteil von Thun, verbindet kurze Wege im Alltag mit hoher Lebensqualität. Der Thunersee, der Bonstettenpark und das Naturschutzgebiet Gwattlischenmoos liegen in der Nähe. ÖV und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar; das Panorama-Center Thun Süd bietet ein vielseitiges Angebot. Über die A6 besteht eine gute Anbindung an die Region.
Mietkonditionen:
- Nettomiete: CHF 2'680 pro Monat
- Nebenkosten: CHF 300 pro Monat
- Bruttomiete: CHF 2'980 pro Monat
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Zwei Einstellhallenplätze optional: M-Platz CHF 120, L-Platz CHF 150 oder beide zusammen CHF 250 pro Monat
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Posizione
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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