4.5 Locali, 94 m², 1. piano

Willkommen in dieser **frisch renovierten 4.5-Zimmer-Wohnung** an der Wiesenstrasse 13 in Au (9435). Mit einer Wohnfläche von **94 m²** bietet diese helle und ruhige Wohnung alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien oder alle, die komfortables Wohnen in einer gepflegten Umgebung schätzen. Die Wohnung ist **sofort verfügbar**.

Die grosszügigen Zimmer überzeugen mit **hellem Holzboden**, weissen Wänden und grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Im Sommer darf man sich über viel Sonnenschein freuen.

_Die Wohnung bietet folgende Ausstattung:_

* **Moderne Küche:** Mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten, Edelstahl-Spülbecken, eingebautem Backofen und Geschirrspüler – sowie grossen Fenstern mit Blick ins Grüne.
* **Helle Zimmer:** Mehrere geräumige, unmöblierte Zimmer mit Holzboden, eingebauten Schränken und Jalousien.
* **Modernes Badezimmer:** Mit weissem Waschbecken, Toilette, Glasdusche, grossem Spiegel und beigen Fliesen.
* **Eigene Waschmaschine und -trockner**
* **Balkon:** Mit Blick aufs Grüne.
* **Garage** vorhanden.

_Weitere Highlights:_

* Haustiere erlaubt
* Kinderfreundlich
* Ruhige Lage
* Hochparterre

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer **ruhigen Umgebung** und ist dennoch hervorragend erschlossen. Der Bushalt _Widnau Unterdorf_ ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof _Heerbrugg_ in 7 Minuten zu Fuss. Für den täglichen Bedarf steht ein _Denner_-Supermarkt in 6 Minuten Gehdistanz zur Verfügung. Die _Amavita Apotheke Rhyland_ ist ebenfalls in 6 Minuten erreichbar. Familien schätzen die Nähe zur _giraffen.schule_, die in 11 Gehminuten erreichbar ist.

Diese gepflegte Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer naturnahen, ruhigen Lage – ein echtes Zuhause für anspruchsvolle Mieterinnen und Mieter. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Hinweis: In der Liegenschaft stehen mehrere ähnliche Wohnungen zur Verfügung. Die gezeigten Bilder dienen als Referenz. Der Ausbaustandard mit Küche, Badezimmer und Bodenbelägen ist in allen Wohnungen identisch.