5.5 Locali, 136 m², 1. piano

Willkommen in dieser grosszügigen und hellen 5.5-Zimmer-Attikawohnung an der Grundstrasse 33 in Wil ZH. Mit einer Wohnfläche von **136 m²** und einer modernen Renovierung aus dem Jahr 2021 bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Mieter.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie eine sonnige Ausrichtung – sowohl im Sommer als auch im Winter profitieren Sie von viel natürlichem Licht.

_Highlights der Wohnung:_

* **Helle Räume:** Grosszügige Zimmer mit Fliesenboden, weissen Wänden und grossen Fenstern sowie einer Schiebetür ins Freie sorgen für ein luftiges Wohngefühl.
* **Moderne Dachterrasse:** Eine stilvoll gestaltete Terrasse mit verstellbarem Lammellendach sowie Windschutzfang sowie Überdachung
* **Parkplatz:** Ein Parkplatz ist vorhanden. Eine Doppelgarage kann bei Bedarf dazugemietet werden.
* **Waschmaschine & Tumbler:** Praktischer Komfort direkt in der Wohnung.
* **Cheminée** für gemütliche Abende zu Hause.
* **Haustiere erlaubt** – Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen.
* **Kinderfreundlich** – ideal für Familien.

_Weitere Merkmale:_

* Rauchen erlaubt im Aussenbereich
* Ruhige Lage – tagsüber und nachts kaum Strassenlärm
* Schöne Aussicht

**Lage & Umgebung:**

Die Liegenschaft profitiert von einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht wenig Strassenlärm. Im Sommer zeigt sich die Lage besonders sonnig. In der näheren Umgebung befinden sich der Volg-Supermarkt sowie das Primarschulhaus Wil, beide in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle Breitenmatt ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu Fuss erreichbar.

Diese Attikawohnung ist **sofort verfügbar** und bietet eine seltene Kombination aus Raum, Komfort und Ruhe. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese aussergewöhnliche Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

Eine Besichtigung ist auf Anfrage möglich, auch ausserhalb der Bürozeiten. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung.