4.5 Locali, 128 m², 2. piano

Diese helle 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit grosszügigen Raumverhältnissen, einem durchdachten Grundriss und einer aussergewöhnlichen, rund 33 m² grossen gedeckten Loggia mit schöner Aussicht auf die umliegende hügelige Landschaft.

Dank verschiebbarer Glaswände lässt sich die Loggia je nach Wetter vollständig oder teilweise schliessen und dadurch während des ganzen Jahres nutzen – ein echtes Plus und eine attraktive Erweiterung des Wohnraums mit viel Platz für einen Ess- und Lounge-Bereich.

Herzstück der Wohnung ist der rund 52 m² grosse offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner Küche und grosszügiger Kochinsel. Ein Kaminofen sorgt für zusätzliche Wohnqualität. Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Eltern-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein Bad/WC mit Badewanne und Doppelwaschtisch sowie ein separates DU/WC mit Dusche und eigenem Waschturm ergänzen das komfortable Raumangebot.

Auch beim Stauraum bietet die Wohnung viel Komfort: Ein grosszügiger privater Abstellraum direkt auf der Loggia, ein weiterer privater Abstellraum auf derselben Etage im Treppenhaus sowie ein grosszügiger Kellerraum bieten reichlich zusätzlichen Platz. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar.

**Highlights auf einen Blick:**

? 4.5 Zimmer mit grosszügigem und durchdachtem Grundriss

? Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit ca. 52 m² Wohnfläche

? ca. 33 m² grosse, gedeckte Ganzjahres-Loggia

? verschiebbare Glaswände – ganzjährig nutzbar

? schöne Aussicht auf die umliegende hügelige Landschaft

? Kaminofen im Wohnbereich

? moderne Küche mit grosszügiger Kochinsel

? drei gut geschnittene Zimmer

? Bad/WC mit Badewanne und Doppelwaschtisch

? separates DU/WC mit Dusche und eigenem Waschturm

? Lift bis zur Wohnung

? grosszügiger Abstellraum direkt auf der Loggia

? zusätzlicher privater Abstellraum auf derselben Etage

? grosszügiger Kellerraum

? 1–2 Einstellplätze in der Tiefgarage für je CHF 150.– pro Monat

? zusätzliche Aussenparkplätze auf Anfrage verfügbar

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage in Ossingen. Die Bushaltestelle **Usserdorf** befindet sich vor der Haustür, der Bahnhof **Ossingen** in etwa 10 Minuten zu Fuss. Für den täglichen Einkauf steht der **Volg** Laden in 7 Gehminuten zur Verfügung. In Kleinandelfingen finden Sie zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop und Denner. Familien schätzen die unmittelbare Nähe zur **Sekundarschule Ossingen-Truttikon**, die in nur 3 Gehminuten erreichbar ist.

Haustiere: Wir bitten um Verständnis, dass Hunde und Katzen nicht erwünscht sind.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

NB: Bitte um vollständige Angaben mit Mobile-Nummer damit die Anfrage berücksichtigt werden kann.