7.5 Locali, 261 m²

Dieses gepflegte Mittelhaus in Obfelden verbindet aussergewöhnliche Grosszügigkeit mit einem warmen, wohnlichen Charakter und vielseitigen Möglichkeiten für den Familienalltag. Auf rund 261 m² Nettowohnfläche verteilen sich die Räume über vier Etagen - ideal für Familien, die grosszügige Gemeinschaftsbereiche ebenso schätzen wie individuelle Rückzugsorte, Homeoffice oder Gästezimmer.

Das im Jahr 1996 erstellte Haus wurde 2022 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Sichtbare Holzelemente verleihen den Innenräumen eine angenehme Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zum Garten und schafft zusammen mit den verschiedenen Aussenbereichen eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums. Garten, Sitzplatz, Terrasse und Balkon laden dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu verbringen und die herrliche Weitsicht ins Grüne zu geniessen. Das Aussen-Cheminée bildet dabei einen stimmungsvollen Treffpunkt für Familie und Gäste.

Die vier Ebenen bieten Raum für unterschiedlichste Lebensentwürfe. Drei Badezimmer erleichtern den Familienalltag, während die zahlreichen Nebenräume wertvolle Zusatzflächen schaffen. Im Untergeschoss stehen sehr viel Stauraum, ein eigenes Labor, ein Luftschutzkeller und weitere praktische Räume zur Verfügung. Die grosse Remise ergänzt das Raumangebot und eignet sich ideal für Gartengeräte, Velos oder als kleine Werkstatt. Drei Aussenparkplätze, darunter ein Carport, befinden sich direkt beim Haus.

Die Wärmeerzeugung erfolgt über Fernwärme; im Erdgeschoss und im Badezimmer im 1. Obergeschoss sorgt eine Bodenheizung für angenehmen Komfort. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse ist familienfreundlich und alltagstauglich. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar. Affoltern am Albis mit Bahnhof und A4-Anschluss liegt nahe, sodass auch Zürich, Zug und die umliegenden Regionen bequem erreichbar sind.

Highlights:

• 261 m² Nettowohnfläche auf vier Etagen
• Grundstück mit 310 m², davon 183 m² Gartenfläche
• Renoviert im Jahr 2022
• Drei Badezimmer und vielseitige Nebenräume
• Garten, Sitzplatz, Terrasse, Balkon und Aussen-Cheminée
• Grosse Remise, Labor und Luftschutzkeller
• Fernwärme und Bodenheizung in ausgewählten Bereichen
• Drei Aussenparkplätze inklusive Carport
• Kaufpreis: CHF 1'980'000