5.5 Locali, 167 m²

Überraschend viel Raum. Aussergewöhnlich viel Zuhause.
Dieses aussergewöhnlich grosszügige 5.5-Zimmer-Reihenhaus befindet sich an zentraler und familienfreundlicher Lage in 3945 Gampel. Kindergarten, Spielplatz, Orientierungsschule sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders angenehm.

Die Liegenschaft wurde im Jahr 2015 umfassend und mit grossem Qualitätsanspruch saniert. Bei der Auswahl der Materialien wurde besonderer Wert auf Hochwertigkeit, Langlebigkeit und ein stimmiges Wohnambiente gelegt. Echtholzparkett, sorgfältig ausgewählte Oberflächen und eine durchdachte Ausstattung verleihen dem Haus einen warmen und zugleich zeitgemässen Charakter.

Ein besonderes Highlight ist das grosszügige Raumangebot, das sich über mehrere Etagen erstreckt und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum sowie ein wunderschön gestaltetes Carnotzet. Dieser besondere Raum eignet sich hervorragend für gesellige Abende, Familienfeiern oder gemütliche Stunden mit Freunden und kann bei Bedarf ebenso als grosszügiger Keller- oder Lagerraum genutzt werden.



Auf der Hauptwohnebene erwarten Sie eine geräumige Küche, ein grosszügiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine schöne Essecke, ein Gäste-WC sowie eine praktische Waschküche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die attraktive, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Dank ihrer optimalen Ausrichtung dürfen Sie hier viele sonnige Stunden geniessen - ideal zum Entspannen, Essen im Freien oder für gemütliche Sommerabende.

Für zusätzliche Behaglichkeit sorgt der Holzofen im Wohnzimmer. Besonders während der Wintermonate schafft das knisternde Feuer eine warme und romantische Atmosphäre und macht den Wohnbereich zu einem besonders gemütlichen Rückzugsort.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer sowie ein grosszügiger Balkon. Im zweiten Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung. Damit bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie, Gäste, ein Homeoffice oder individuelle Hobbyräume.

Auch energetisch bietet die Liegenschaft interessante Ausstattungsmerkmale. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung. Zusätzlich unterstützen auf dem Dach installierte Solarpanels die Warmwasseraufbereitung. Im gesamten Haus sorgt eine Bodenheizung für eine angenehme und gleichmässige Wärmeverteilung.

Die Kombination aus aussergewöhnlich viel Platz, hochwertiger Sanierung, grosszügigen Aussenflächen und zentraler Lage macht dieses Reihenhaus zu einem Zuhause mit besonderer Wohnqualität.



Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick:



? Grosszügiges 5.5-Zimmer-Reihenhaus im Zentrum von Gampel

? Umfassende Sanierung im Jahr 2015

? Hochwertige Materialien und sorgfältiger Innenausbau

? Echtholzparkett in den Wohnbereichen

? Bodenheizung im gesamten Haus

? Solarpanels auf dem Dach zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung

? Gemütlicher Holzofen im Wohnzimmer

? Grosszügige Küche mit viel Platz

? Helles und geräumiges Wohnzimmer

? Attraktiver Essbereich mit viel Raum für Familie und Gäste

? Gäste-WC

? Separate Waschküche

? Wunderschön gestaltetes Carnotzet für Feiern und gesellige Stunden

? Technikraum sowie zusätzliche Keller- und Nutzungsmöglichkeiten

? Grosser Balkon im ersten Obergeschoss

? Sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse

? Kindergarten und Spielplatz in unmittelbarer Nähe

? Orientierungsschule bequem erreichbar

? Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung

? Zentrale und zugleich familienfreundliche Wohnlage

? Aussergewöhnlich grosszügiges Platzangebot über mehrere Etagen