5.5 Locali

Ein Zuhause mit Charakter, Charme und überraschend viel Raum

An der Landhausstrasse im St. Galler Quartier Bruggen erwartet Sie dieses charmante 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit einer ganz besonderen Wohnatmosphäre. Die individuelle Architektur, die grosszügigen Raumhöhen und die Aufteilung über vier Wohnebenen verleihen der Liegenschaft ihren unverwechselbaren Charakter.

Das im Jahr 1966 erstellte und 2013 renovierte Eckhaus verfügt über eine Nettowohnfläche von 123.4 m². Mit seinen 5.5 Zimmern bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten.

Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich, dass es sich nicht um ein gewöhnliches Reihenhaus handelt. Natürliche Holzelemente, sichtbare Deckenbalken und die markante offene Treppenkonstruktion mit Holzstufen und dunklen Metallelementen schaffen ein warmes und behagliches Ambiente. Die grosszügigen Raumhöhen unterstreichen das offene Wohngefühl und verleihen den einzelnen Bereichen eine angenehme Weite.

Die Aufteilung über vier Etagen ermöglicht eine klare Trennung der verschiedenen Wohnbereiche. Die Räume lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten damit viel Spielraum für unterschiedliche Lebenssituationen. Zwei Badezimmer ergänzen den praktischen und alltagstauglichen Grundriss.

Ein weiterer Blickfang ist die charmante Küche im Landhausstil mit ihrem charakteristischen Keramikspülbecken. Sie fügt sich harmonisch in das besondere Erscheinungsbild des Hauses ein und bietet einen gemütlichen Rahmen für den täglichen Familienalltag.

Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den begrünten Aussenbereich. In den wärmeren Monaten wird dieser zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnraums. Ob für ein gemeinsames Frühstück im Freien, entspannte Stunden nach Feierabend, gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Momente im Grünen, hier lässt sich das Leben draussen geniessen.

Die Ecklage innerhalb der Häuserzeile sorgt für zusätzliche Privatsphäre und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Ein Keller bietet praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Der zur Liegenschaft gehörende Aussenparkplatz rundet das Angebot ab.

Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick:

• 5.5 Zimmer auf vier Wohnebenen
• 123.4 m² Nettowohnfläche
• Grosszügige Raumhöhen und offenes Wohngefühl
• Charmante Architektur mit sichtbaren Holzelementen
• Markante offene Treppenkonstruktion
• Küche im Landhausstil mit Keramikspülbecken
• Zwei Badezimmer
• Terrasse und begrünter Aussenbereich
• Angenehme Ecklage mit zusätzlicher Privatsphäre
• Keller
• Ein Aussenparkplatz
• Gasheizung
• Baujahr 1966
• Renovation im Jahr 2013

Die Liegenschaft befindet sich im Stockwerkeigentum und liegt im St. Galler Quartier Bruggen. Das Wohnquartier bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Autobahnanschlüsse sind gut erreichbar.

Die Nähe zur Sitter und zu verschiedenen Naherholungsgebieten schafft einen attraktiven Ausgleich zum städtischen Alltag. So verbindet die Lage eine gute Erreichbarkeit mit vielfältigen Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen.

Der Ausgangspreis beträgt CHF 995’000.–. Der Bezug erfolgt nach Vereinbarung.

Dieses Reiheneckhaus ist das passende Zuhause für Menschen, die keine gewöhnliche Immobilie suchen, sondern Wert auf Charme, Individualität, vielseitige Räume und einen eigenen Aussenbereich legen. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Wohnatmosphäre überzeugen.