6 Locali, 160 m²

Willkommen an der Hofstrasse 6 in Bettlach (2544)! Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus vereint grosszügigen Wohnkomfort mit zeitlosem Charme und einer erstklassigen, kinderfreundlichen Lage. Mit 6 hellen Zimmern auf zwei Stockwerken auf einem 766 m² grossen Grundstück bietet dieses Immobilie viel Platz für die Entfaltung Ihrer Familie. Das Haus (Baujahr 1960) wurde kontinuierlich teilrenoviert, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ab sofort verfügbar.

Die Highlights auf einen Blick:
- Grosszügiger Umschwung: Ein 766 m² mit viel Grünfläche - ideal für Kinder, Haustiere oder Gartenliebhaber.
- Wohnen mit Charakter: Charmante Holzböden und gemütliche Holzelemente treffen auf grosse, moderne Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen.
- Gemütliche Wohlfühloase: Ein stilvoller Kamin im Wohnbereich lädt zu entspannten Abenden im Kreis der Familie ein.
- Aussicht & Balkon: Geniessen Sie sonnige Stunden auf der Terrasse mit wunderbarem Weitblick ins Grüne und auf die umliegende Berg- und Tallandschaft (auch vom Wohnzimmer aus).
- Viel Stauraum & Hobbyraum: Ein grosser Kellerraum steht Ihnen als Atelier, Werkstatt oder Bastelraum zur freien Verfügung.
- Fahrzeuge: Zum Haus gehören eine eigene Garage sowie mehrere praktische Aussenstellplätze.


Kontinuierliche Modernisierungen:
Das Haus wurde stets mit viel Liebe gepflegt und technisch aufgewertet:
2007: Komplette Renovation beider Badezimmer
2010: Erneuerung und Modernisierung der gesamten Elektroanlage
2016: Installation einer neuen, effizienten Ölheizung
2019 Neubau Küche
2020 Neuer Boiler
2021 Erneuerung Dampfsperre ganzer Dachboden
2005-2026 Div. Renovationen: Fenster (Holz-Metall), Radiatoren, Storen, Haustüre

Lage und Umgebung:

Die Hofstrasse in Bettlach zeichnet sich durch ihre ruhige, sichere und ausgesprochen kinderfreundliche Umgebung aus. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage bietet Ihnen ein perfektes Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür.

Telefonische Kontaktaufnahme bevorzugt (0763034714).

Bitte keine Makleranfragen.