6 Locali, 172 m²

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Garten in Schaffhausen

**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause**

An der Neutrottenstrasse 41 in Schaffhausen vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung dieses aussergewöhnlich vielseitige und sehr gepflegte Einfamilienhaus. Wer viel Platz, einen eigenen Garten, Privatsphäre und die Freiheit eines eigenen Hauses sucht, findet hier eine Wohnmöglichkeit, die auf dem Markt nur selten angeboten wird.

Die Liegenschaft verbindet eine angenehm ruhige Wohnlage mit der Nähe zur Stadt Schaffhausen. Die gepflegte Nachbarschaft und der Garten rund um das Haus sorgen für ein schönes, privates Wohngefühl - gleichzeitig sind das Stadtzentrum und die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.

**Viel Platz zum Leben - auf mehreren Etagen**

Bereits der Grundriss zeigt, wie vielseitig dieses Haus genutzt werden kann. Die zahlreichen Zimmer verteilen sich auf mehrere Etagen und bieten genügend Platz für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf, Homeoffice, Gäste oder persönliche Hobbys.

Der grosszügige Wohnbereich bietet viel Raum für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Die moderne und gepflegte Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich hervorragend in das Gesamtbild des Hauses ein.

Dank der vielen separaten Räume lässt sich das Haus individuell an die eigenen Bedürfnisse anpassen. Ein kleineres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich beispielsweise hervorragend als Ankleide- bzw. Kleiderzimmer, Büro oder zusätzlicher Stauraum.

**Zwei Badezimmer für zusätzlichen Komfort**

Auch bei den Nasszellen bietet das Haus einen komfortablen Standard.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss steht ein weiteres Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung.

Damit sind die beiden Wohnebenen jeweils mit einer eigenen Nasszelle ausgestattet.

**Grosszügiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon**

Ein besonderes Highlight ist das grosse Schlafzimmer im Obergeschoss mit direktem Zugang zum eigenen Balkon.

Hier entsteht ein schöner privater Rückzugsort mit zusätzlichem Aussenbereich. Daneben stehen weitere Zimmer zur Verfügung, welche flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden können.

**Untergeschoss mit viel zusätzlichem Raum**

Neben klassischen Keller- und Abstellflächen verfügt die Liegenschaft über einen eigenen Wasch- und Hauswirtschaftsbereich.

Zusätzlich steht ein grosser separater Raum zur Verfügung. Ob als Hobbyraum, Fitnessbereich, Spielzimmer, Büro, Partyraum oder zusätzlicher Gästebereich - hier lässt sich ein Raum schaffen, der genau zum eigenen Alltag passt.

Auch darüber hinaus bietet das Untergeschoss viel Stauraum für Vorräte, Geräte, saisonale Gegenstände und alles, was im Wohnbereich nicht ständig benötigt wird.

**Ein eigener Garten mitten in Schaffhausen**

Der Garten erstreckt sich rund um das Haus und bietet verschiedene Bereiche zum Verweilen, Entspannen und Geniessen. Sitzplätze, Grünflächen, Bäume und die gepflegte Bepflanzung verleihen der Liegenschaft einen besonderen Charakter und sorgen für viel Privatsphäre.

Da uns der gepflegte Zustand der Liegenschaft auch langfristig wichtig ist, suchen wir eine Mieterschaft, die Freude an einem eigenen Garten mitbringt und bereit ist, diesen entsprechend sorgfältig zu pflegen und zu unterhalten.

**Zwei Garagen und viel Platz für Fahrzeuge**

Auch bei den Parkmöglichkeiten bietet die Liegenschaft aussergewöhnlich viel Komfort.

Zum Haus gehören zwei separate Garagen. Darüber hinaus bietet der grosszügige Vorplatz zusätzliche Abstellmöglichkeiten für weitere Fahrzeuge.

**Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick**

- Ganzes Einfamilienhaus zur Miete

- Ruhige und attraktive Wohnlage in Schaffhausen

- Grosszügiger Grundriss über mehrere Ebenen

- Zahlreiche Zimmer und flexible Nutzungsmöglichkeiten

- Moderner und sehr gepflegter Innenausbau

- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten

- Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss

- Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss

- Grosszügiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon

- Eigener Wasch- und Hauswirtschaftsbereich

- Viel Keller- und Stauraum

- Grosser zusätzlicher Hobby-/Mehrzweckraum im Untergeschoss

- Garten rund um das Haus

- Verschiedene schöne Aussenbereiche

- Zwei separate Garagen

- Grosszügiger Vorplatz mit weiteren Parkmöglichkeiten

**Weitere Informationen:**

- Bezug per sofort oder nach Vereinbarung

- CHF 3'750.00 Nettomietzins pro Monat (inkl. Parkmöglichkeiten)

- Ölheizung

**Ein Zuhause für Menschen, die mehr als nur vier Wände suchen**

Diese Liegenschaft ist eine seltene Gelegenheit für alle, die gerne die Vorzüge eines eigenen Hauses geniessen möchten.

Viel Platz, ein eigener Garten, zwei Garagen, Balkon, zahlreiche Zimmer, grosszügige Nebenflächen und die ruhige Lage nahe der Stadt machen dieses Haus zu einem aussergewöhnlich vielseitigen Mietobjekt.

Gesucht wird eine zuverlässige und langfristig orientierte Mieterschaft, welche das Haus und insbesondere den schönen Garten zu schätzen weiss und die Liegenschaft mit entsprechender Sorgfalt behandelt.

Haben wir Ihr Interesse an dieser einzigarten Wohnung geweckt?

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

STOLL TRABOLD AG - Seit über 40 Jahren Ihr kompetenter Partner für den Verkauf, die Vermietung und Bewirtschaftung von Immobilien.