4.5 Locali, 110 m², 1. piano

Situé dans un quartier calme et agréable de Grimisuat, à quelques minutes de Sion, au sein d'un immeuble de 6 appartements, ce charmant 4,5 pièces d'environ 110 m² bénéficie d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des écoles, commerces, transports et autres commodités.

Sa situation est également idéale pour les amoureux de la montagne et des activités de plein air, avec le domaine skiable d'Anzère situé à une dizaine de minutes en voiture.

L'appartement se situe au rez-de-chaussée supérieur avec ascenseur.

Il offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son orientation sud-ouest. Le spacieux séjour s'ouvre sur un grand balcon avec une jolie vue dégagée sur les montagnes.

À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 136 m² offre un bel espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours.

L'appartement comprend également trois chambres, deux salles de bains ainsi que des armoires encastrées.

La cuisine sera entièrement remplacée. Les futurs acquéreurs auront ainsi la possibilité de choisir leur nouvelle cuisine selon leurs goûts et leurs envies.

Des travaux de rénovation et d'amélioration de l'immeuble sont également prévus, notamment la peinture de la cage d'escalier ainsi que la réfection complète des sols, le remplacement des fenêtres par du triple vitrage et des stores, la réalisation d'une isolation périphérique de la façade, ainsi que le remplacement du système de chauffage actuel par un chauffage à pellets.

Une cave complète ce bien.

Une place de parc extérieure est disponible en sus au prix de CHF 10'000.–, ainsi qu'un garage au prix de CHF 25'000.– en sus.

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