4.5 Locali, 155 m², seminterrato

Die Lage der Wohnung ist absolut ruhig mit einer grandiosen Aussicht auf die Unterengadiner Dolomiten und den ganzen Tag über maximal besonnt.

In 5 Gehminuten gelangt man an die Bergbahn und zum Bahnhof. Von hier aus kann man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln das ganze Engadin erkunden.

Nur wenig länger dauerts ins Dorfzentrum mit den Läden, Restaurants und dem Bogn Engiadina.

Mit rund 155 m2 Nettowohnfläche auf zwei Etagen ist die Wohnung ausserordentlich grosszügig geschnitten.

Die Panoramaterrasse mit unverbaubarer Aussicht auf die Berglandschaft ist einfach grandios.

In der oberen Etage befinden sich der Wohn- und Essbereich sowie die offene Küche mit Kochinsel. Eine über die ganze Länge gehende Fensterfront, lässt viel Tageslicht in die Wohnung und eröffnet den Blick auf das Bergpanorama. Hier befindet sich auch das Tages-WC.

Die drei Schlafzimmer befinden sich in der unteren Etage, verbunden durch einen Korridor.

Dank der Hanglage des Gebäudes hat man auch von den Zimmern einen grossartigen Ausblick. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrank sowie einen eigenen Zugang zum grossen Badezimmer mit freistehender Badewanne, bodenebener Dusche, Waschtisch und Toilette. Das zweite Badezimmer, ebenfalls mit grosser Dusche, WC und Lavabo ausgestattet, ist vom Gang aus zugänglich. Die zwei weiteren Schlafzimmer reihen sich direkt neben das Elternschlafzimmer auf der Südseite.

Ein Abstellraum sowie der Keller mit Sockel für Waschmaschine und Tumbler befinden sich praktischerweise in der Wohnung. Am unteren Ende der internen Treppe liegt ein grosser offener Raum, der auch als Spiel- oder Bastelzone, Office oder ähnliches genutzt werden kann. Davor liegt eine kleine gedeckte Loggia.

Neben dem Hauseingang steht ein Carport zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Velo- und Skiraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Diese Wohnung eignet sich wunderbar als Familienwohnung mit viel Raum für jedes Individuum und gesellige Stunden mit Freunden auf der grossen Terrasse und den weitläufigen Wohnräumen.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Erstwohnung (Steuerwohnsitz in Scuol).