3.5 Locali, 1. piano

**Per 1. November 2026 oder nach Vereinbarung** vermieten wir eine attraktive **3.5-Zimmerwohnung im Hochparterre** in einem ruhigen und beliebten Wohnquartier in **Zürich-Höngg**.

Die Wohnung überzeugt durch ihre **sonnige Süd-/Südwest-Ausrichtung**, den eigenen Garten mit überdachtem Sitzplatz sowie eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Hier lässt sich komfortables Wohnen mit einem Stück privatem Grün verbinden.

**Die Wohnung bietet Ihnen folgende Vorzüge:**

* Hochparterre mit eigenem Gartensitzplatz
* Grosszügiger Garten mit Blumenwiese und überdachtem Sitzplatz
_(wird vor Mietbeginn neu aufbereitet)_
* Sonnige Süd-/Südwest-Ausrichtung
* Grosszügiges Badezimmer mit moderner Glasdusche
* Reduit / praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung
* Parkett- und Laminatböden in sämtlichen Wohn- und Schlafzimmern
_(werden vor Mietbeginn erneuert)_
* Plattenbeläge in der Nasszelle
* Frisch gestrichene Wände und Decken in der gesamten Wohnung
* Grosszügige Küche mit Glaskeramikkochfeld, Granitabdeckungen und Geschirrspüler
* Separater Küchenbalkon
* Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss

**Zur Mitbenutzung stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung:**

* Waschküche und Trocknungsraum
* Fahrradabstellraum
* Diverse Besucherparkplätze direkt vor dem Haus

**Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung**

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier mit wenig Verkehr. Dank der Ausrichtung nach Süden bzw. Südwesten profitieren Sie von viel Tageslicht und Sonnenschein.

Gleichzeitig ist die Lage hervorragend an die Stadt angebunden. Die Zürcher Innenstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und in kurzer Zeit erreichbar.

Die Wohnung bietet damit die ideale Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und den vielfältigen Vorzügen der Stadt Zürich perfekt für alle, die eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Erreichbarkeit gleichermassen schätzen.

**Optionaler Einstellplatz**

Bei Bedarf kann ein Einstellplatz in der Tiefgarage dazu gemietet werden.

**Mietzins: CHF 120. pro Monat**
**Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular und darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zu zeigen.**