3.5 Locali, pianterreno
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Immediata
Affitto mensile
CHF 1'750
online da 3 settimane
Dati principali
online da 3 settimane
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
3.5
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
2025
Disponibilità
Immediata
Disponibilità
90 m²
Balcone
1
Accessibile con sedia a rotelle
Animali domestici
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 1'750
Affitto/mese (senza spese accessorie)
CHF 1'600
Spese accessorie
CHF 150
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Ascensore
Lavastoviglie
Giardino
Descrizione
Appartamento di 3.5 locali a Balerna – Nuovo, luminoso e accessibile
La posizione è particolarmente strategica: tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili, così come il confine italiano e l'imbocco autostradale, garantendo la massima comodità negli spostamenti quotidiani.
La residenza, caratterizzata da un'architettura moderna e raffinata, ospita 18 appartamenti completamente indipendenti distribuiti su tre livelli, oltre ad un piano interrato dedicato alle cantine e ai locali tecnici.
Le ampie superfici vetrate e l'eccellente esposizione assicurano ambienti luminosi e accoglienti durante tutto l'arco della giornata.
Gli appartamenti, di circa 90 m², sono progettati per offrire il massimo comfort abitativo. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con sala da pranzo e una moderna cucina open space completa di elettrodomestici di alta qualità. La zona notte è composta da una camera singola, un bagno finestrato con doccia walk-in e colonna lava-asciuga, oltre ad una spaziosa camera matrimoniale di circa 20 m² con cabina armadio e bagno privato finestrato con doccia walk-in.Ogni appartamento dispone inoltre di un piacevole spazio esterno privato, con giardino oppure terrazza, ideale per rilassarsi all'aria aperta, oltre ad una comoda cantina.
Le finiture sono di elevato standard e comprendono pavimenti in gres porcellanato, serramenti in alluminio a taglio termico con tripli vetri e lamelle frangisole elettriche.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da una termopompa aria-acqua con serpentine caldo/freddo a pavimento, predisposizione per la deumidificazione e impianto fotovoltaico condominiale, assicurando elevato comfort ed efficienza energetica.
Appartamenti disponibili
PPP 3 - piano terra con giardino, Totale mensile: CHF 1'990.-
Pigione: CHF 1'600.-/mese
Spese accessorie: CHF 150.-/mese
2 posti auto coperti: CHF 120.-/mese ciascuno
PPP 4 - piano terra con giardino, Totale mensile: CHF 1'990.-
Pigione: CHF 1'600.-/mese
Spese accessorie: CHF 150.-/mese
2 posti auto coperti: CHF 120.-/mese ciascuno
PPP 8 - primo piano con terrazza, Totale mensile: CHF 1'870.-
Pigione: CHF 1'600.-/mese
Spese accessorie: CHF 150.-/mese
1 posto auto coperto: CHF 120.-/mese
PPP 10 - primo piano con terrazza, Totale mensile: CHF 1'950.-
Pigione: CHF 1'600.-/mese
Spese accessorie: CHF 150.-/mese
1 posto auto coperto e 1 posto auto scoperto: CHF 200.-/mese complessivi
PPP 11 - primo piano con terrazza, Totale mensile: CHF 1'830.-
Pigione: CHF 1'600.-/mese
Spese accessorie: CHF 150.-/mese
1 posto auto scoperto: CHF 80.-/mese
Animali domestici ammessi.
Contratto di locazione minimo: 3 anni.
Disponibilità dal 01 ottobre 2026.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Visualizzazioni totali della pagina
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Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
Questo annuncio
Posizione
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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