5 Locali, 1. piano

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 locali in casa bifamiliare, con ingresso indipendente, situato a Coldrerio in una posizione comoda e strategica, vicina ai principali servizi ma al tempo stesso riservata e tranquilla, grazie alla sua ubicazione in una strada a fondo chiuso.

Edificata nel 1985, la proprietà si presenta in ottime condizioni generali ed è stata mantenuta con particolare cura nel corso degli anni.

Uno dei principali punti di forza dell'abitazione è rappresentato dalle metrature particolarmente generose, tipiche delle costruzioni dell'epoca, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.

L'appartamento, situato al piano rialzato, si apre su una spaziosa zona giorno con un grande soggiorno, valorizzato da ampie porte finestre che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e conducono direttamente alla terrazza di circa 20 m², ideale per pranzi all'aperto e piacevoli momenti di relax.

La cucina è separata ed abitabile e dispone di un'ulteriore terrazza coperta, offrendo così un secondo spazio esterno direttamente collegato all'abitazione.

La zona notte, ben separata dagli ambienti living, comprende una camera matrimoniale di circa 25 m² e altre due spaziose camere di circa 15 m² ciascuna.

Completano il piano un bagno finestrato con vasca e un secondo bagno, anch'esso finestrato, dotato di doccia.

L'appartamento dispone anche di un giardino privato di circa 100mq e di 4 posti auto privati.Le dimensioni generose degli ambienti e l'ottima distribuzione degli spazi rendono questa soluzione particolarmente indicata per una famiglia alla ricerca di comfort, indipendenza e ampie superfici abitative.

Nel 2020 la proprietà è stata inoltre interessata da importanti interventi di ristrutturazione e ammodernamento, tra cui il rifacimento della lavanderia, la sostituzione dei serramenti, l'installazione di una moderna termopompa e di un impianto fotovoltaico.

Una soluzione completa e ben mantenuta, capace di unire ampi spazi, efficienza energetica, tranquillità e una posizione particolarmente comoda nel comune di Coldrerio.