117 m², 1. piano

SUPERBE 5 PIÈCES TRAVERSANT AVEC DEUX BALCONS À CHAMPEL

Au cœur du quartier prisé de Champel, dans une copropriété de standing avec gardien, découvrez ce bel appartement traversant de 117,90 m² PPE. Situé au 1er étage, il séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses deux balcons ouverts sur des ambiances différentes : l’avenue Krieg et un jardin arboré.

Un cadre de vie agréable, avec une séparation harmonieuse entre les espaces de réception et la partie nuit.

L’appartement se compose comme suit :

• Un grand hall d’entrée avec un réduit pratique
• Un vaste séjour avec espace salle à manger et accès au premier balcon
• Une cuisine équipée séparée
• Un espace buanderie dédié au lave-linge et au sèche-linge
• Deux belles chambres à coucher donnant accès au second balcon, côté jardin
• Une grande salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
• Un WC visiteurs séparé

La partie nuit bénéficie d’une orientation au calme, avec une agréable vue sur la verdure.

Une place de parking peut être proposée à la location sur demande auprès des autres copropriétaires, sous réserve de disponibilité.

Adresse : Avenue Krieg 19, 1208 Genève
Surface : 117,90 m² PPE
Étage : 1er
Loyer mensuel : CHF 4’300.–
Charges mensuelles : CHF 250.–
Total mensuel : CHF 4’550.–
Disponibilité : 1er novembre 2026 — reprise de bail

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez AM Properties. Visites sur présentation d’un dossier complet et solvable.