4.5 Locali, 2. piano

Ob als Zuhause für die Familie, für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice: An der Emmentalstrasse 25C erwartet Sie eine umfassend sanierte 4½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit modernem Ausbaustandard, hellen Räumen und einem durchdachten Grundriss.

Auf ca. 86,6 m² Wohnfläche bietet die Wohnung grosszügige Platzverhältnisse für unterschiedliche Lebenssituationen. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier entsteht ein gemeinsamer Mittelpunkt für den Alltag mit ausreichend Platz für einen grossen Esstisch und einen gemütlichen Wohnbereich.

Die moderne Küche bietet viel Arbeitsfläche und eine hochwertige Ausstattung mit Geräten von Electrolux. Backofen, Glaskeramik-Kochfeld, Geschirrspüler sowie Kühl- und Gefrierkombination sorgen für Komfort im Alltag.

Drei separate und abschliessbare Schlafzimmer schaffen viel Flexibilität. Ob Eltern- und Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort, die Räume lassen sich vielseitig nutzen.

Auch die Nasszellen wurden im Zuge der Totalsanierung vollständig erneuert. Grossformatige helle Wandplatten, dunkle Bodenfliesen und die klare Gestaltung sorgen für ein modernes und zeitloses Ambiente. Eine grosszügige, begehbare Dusche sowie das separate WC sind gerade im Familienalltag oder in einem Mehrpersonenhaushalt ein praktischer Vorteil.

Ein separates Reduit schafft zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung.

Der ca. 8,8 m² grosse Balkon erweitert das Zuhause nach draussen und bietet genügend Platz für einen gemütlichen Sitzbereich.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Erstbezug nach umfassender Totalsanierung
• 4½ Zimmer auf ca. 86,6 m² Wohnfläche
• Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf und Homeoffice
• Grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• Drei separate, abschliessbare Schlafzimmer
• Moderne Küche mit Electrolux-Geräten
• Grosszügige, begehbare Dusche
• Separates WC
• Praktisches Reduit
• Balkon mit ca. 8,8 m²
• Kellerabteil vorhanden
• Gemeinschaftliche Waschküche
• Einstellhallenplätze verfügbar

Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bushaltestellen und der Bahnhof Oberburg befinden sich in der näheren Umgebung. Burgdorf ist in wenigen Minuten erreichbar und auch Bern ist gut angebunden.

Einstellhallenplätze können bei Bedarf für CHF 125.- pro Monat zusätzlich gemietet werden.

Der monatliche Nettomietzins beträgt CHF 1'500.- zuzüglich CHF 250.- Nebenkosten. Der Bruttomietzins beträgt somit CHF 1'750.- pro Monat.

Letzte verfügbare 4½-Zimmer-Wohnung der Liegenschaft!

Die Wohnung ist per sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.

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