8.5 Locali, 300 m²

A **Besazio**, paese del comune di **Mendrisio**, vendiamo spaziosa **Villa di 8,5 locali** in bella posizione collinare, con stupenda vista panoramica sugli ampi vigneti e sul Mendrisiotto. La zona è tranquilla e soleggiata, a ca. 5-10 minuti d'auto dal Centro di Mendrisio e dall'autostrada per nord e sud.
L'abitazione che sorge su un **terreno di 1'044 mq**, ha una superficie di **ca. 200 mq abitabili** ed è così ripartita:
**Piano superiore:** Atrio-scale-corridoio, soggiorno con camino e sala da pranzo con uscita sull'ampia terrazza con barbecue e sul bel giardino, cucina semi-abitabile, studio/camera, camera matrimoniale con guardaroba e bagno, 2 camere ragazzi, bagno. **Solaio.**
**Piano inferiore seminterrato:** atrio-scale-corridoio, bagno, studio/camera e salone/grotto con camino con uscita sul portico e giardino, 2 ripostigli, lavanderia, cantina.
Garage doppio automatico, piazzale con posteggi. Bel giardino recintato, in parte piano ed in parte terrazzato, con pergolato, siepi, orto, alberi e piante ornamentali ed una **nuova piscina.**
Negli anni sono stati effettuati diversi lavori: nuovo impianto fotovoltaico (pannelli), piscina, cucina, bagni, sauna, locale fitness, seggiolino-lift dal piano garage al piano terreno, tinteggio, ecc.).
**Questa proprietà è l'ideale per chi cerca una soluzione abitative spaziosa e confortevole, in una bella zona residenziale tranquilla e soleggiata, poco distante dai servizi.**
**Chiama subito per una visita!**