15 Locali, 1324 m², 4. piano
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 2'280'000
4450 Sissach
Indirizzo copiato
Online da 2 giorni
Dati principali
Online da 2 giorni
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
15
Piano
4. piano
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1977
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
1'324 m²
Accessibile con sedia a rotelle
Vecchio edificio
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 2'280'000
Standard di costruzione
Posto auto esterno
Televisione via cavo
Descrizione
5.84% Investition mit Zukunft – vielseitig, zentral und ertragsstark
An attraktiver und gut frequentierter Lage in Sissach präsentiert sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigem Nutzungskonzept.
Die Liegenschaft vereint verschiedene Gewerbe- und Büroeinheiten mit einer grosszügigen Attikawohnung und bietet dadurch eine ausgewogene Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Dienstleistungen. Dank der stabilen Vermietungssituation, der vollständigen Erschliessung sowie der nachhaltigen Ertragsbasis eignet sich das Objekt hervorragend als langfristige Anlageimmobilie mit interessantem Entwicklungspotenzial.
Überzeugen Sie sich selbst:
Attraktive Bruttorendite von 5,84 % mit jährlichen Soll Nettomieteinnahmen von CHF 133'194.-
Grosszügige 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit weitläufiger Terrasse und eigener Waschküche, unterschiedliche Büro- und Gewerbeflächen mit teilweise langfristigen Mietverhältnissen, ausgewogene und zuverlässige Mieterstruktur mit Swisscom sowie weiteren Mietparteien.
Entwicklungsmöglichkeiten nach Ablauf der bestehenden Rückmietverträge
durch Swisscom.
9 Aussenparkplätze sowie 2 Garagenplätze direkt bei der Liegenschaft vorhanden.
Die Liegenschaft wird an die höchstbietende Partei verkauft.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Cubatura
7'166 m³
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