3 Locali, 98 m², 2. piano

Offenes Wohnen mit Charakter und schöner Aussicht

Diese besondere 3-Zimmer-Loftwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit rund 98 m² Wohnfläche, einem grosszügigen Raumkonzept und einer schönen Aussicht über Thun und die umliegende Bergwelt.

Das Herzstück bildet der rund 63 m² grosse, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen Blick auf die Stadt Thun, das Schloss sowie Niesen und Stockhorn.

Das zentral angeordnete Cheminée verleiht dem Wohnbereich einen besonderen Charakter und schafft eine gemütliche Atmosphäre.

Zwei separate Schlafzimmer bieten zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten und ergänzen das offene Wohnkonzept.

Die Küche und das Badezimmer befinden sich in einem älteren, funktionalen Zustand. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Erneuerungs- und Unterhaltsarbeiten vorgenommen, darunter der Ersatz des Geschirrspülers, Malerarbeiten sowie Sanitärarbeiten.

Balkon und zusätzliche Terrasse

Der 14,4 m² grosse Balkon bietet Platz zum Entspannen und um die Aussicht zu geniessen.

Eine zusätzliche Terrasse mit rund 40 m² erweitert das Platzangebot im Freien. Sie befindet sich ein Stockwerk tiefer und ist über das Treppenhaus erreichbar.

Die Highlights auf einen Blick

• Ca. 98 m² Wohnfläche
• Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 63 m²
• Zwei separate Schlafzimmer
• Cheminée im Wohnbereich
• Grosszügige Fensterflächen
• Aussicht auf Thun, Schloss, Niesen und Stockhorn
• Balkon mit 14,4 m²
• Zusätzliche Terrasse mit ca. 40 m²
• Küche mit Geschirrspüler
• Badezimmer mit Badewanne
• Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler
• Eigenes Kellerabteil
• Gemeinschaftlicher Bastel- und Hobbyraum, Mitbenutzung im Mietzins inbegriffen
• Haustiere erlaubt
• Aussenparkplatz für CHF 60.- monatlich

Zentral gelegen und gut erschlossen

Die Wohnung befindet sich an der Militärstrasse 1a im Westen von Thun.

Die Bushaltestelle liegt direkt an der Militärstrasse. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Der Bahnhof Thun, das Bälliz und die historische Altstadt sind ebenfalls gut erreichbar.

Das gewerblich geprägte Umfeld mit wenigen direkten Wohnnachbarn bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag.

Mietkonditionen

Nettomietzins: CHF 1'790.-

Nebenkosten pauschal: CHF 270.-

Bruttomietzins: CHF 2'060.- / Monat

Aussenparkplatz: CHF 60.- / Monat

Total inklusive Parkplatz: CHF 2'120.- / Monat

Bezug: per sofort

Wohnen mit Persönlichkeit

Diese Loftwohnung spricht Menschen an, die offene Räume, ein individuelles Wohnambiente und grosszügige Platzverhältnisse schätzen.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den besonderen Vorzügen dieser Wohnung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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