8.5 Locali, 255 m², pianterreno

Immersa nella tranquillità di Rivera, questa affascinante villa bifamiliare d’epoca, risalente ai primi del ’900 e completamente ristrutturata, rappresenta un perfetto equilibrio tra storia, charme e comfort contemporaneo. Distribuita su tre livelli oltre al piano interrato, offre 8.5 locali generosi e versatili, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi ampi e ben organizzati.

Gli ambienti interni raccontano il carattere dell’immobile: al piano terra un’accogliente zona soggiorno si affianca a un’ampia cucina abitabile, una camera da letto e un bagno con doccia. Il primo piano si distingue per la presenza di una seconda cucina con grande sala da pranzo e veranda, oltre a un luminoso soggiorno e un ulteriore bagno — una configurazione che rende la proprietà particolarmente interessante anche come soluzione bifamiliare.

Salendo al secondo piano si sviluppa la zona notte principale, con tre camere da letto, tra cui una camera padronale dotata di cabina armadio, e un bagno con lucernario che dona luce naturale e atmosfera. Al piano interrato trovano spazio un’ampia lavanderia, locali magazzino e cantine suddivise in più ambienti, perfetti per organizzare al meglio ogni esigenza.

All’esterno, il giardino privato invita a vivere momenti di relax e convivialità all’aria aperta. La proprietà dispone inoltre di 4–5 posti auto esterni e di un ampio box di circa 40 mq, garantendo praticità e comfort nella vita quotidiana.

Elemento di grande valore aggiunto è il caratteristico grottino di circa 40 mq, dotato di ingresso e porzione di giardino eventualmente indipendenti: uno spazio versatile che può trasformarsi in area hobby, studio separato o interessante opportunità a reddito.

Questa villa è la soluzione ideale per chi desidera un’abitazione di carattere, capace di coniugare spazi importanti, flessibilità d’uso e fascino architettonico in una delle zone più apprezzate del Canton Ticino.

Un luogo dove il passato dialoga armoniosamente con il presente, pronto ad accogliere il vostro prossimo progetto di vita.

Questa offerta Properti è caratterizzata da:

? Prestigiosa villa bifamiliare d’epoca, finemente ristrutturata

? 8.5 locali di rappresentanza, luminosi e armoniosamente distribuiti

? Spazi abitativi versatili ideali anche per soluzione multigenerazionale

? Suggestivo grottino indipendente con giardino dedicato

? Giardino privato riservato, perfetto per momenti di relax esclusivi

? Ampia autorimessa di circa 40 mq e 4–5 posti auto esterni

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Maddalena Stella

+41 76 657 02 40