7 Locali, 182 m²

Ihr neues Zuhause am Waldrand zum Wohlfühlen , 9 km vom Zürcher HB!

In einer der steuergünstigsten Gemeinden, dem malerischen Maur, erwartet Sie ein gemütliches **Doppeleinfamilienhaus** mit viel Wohnfläche und 7 Zimmern. Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen zeitgemässen Komfort und ist perfekt für grössere Familien, die nach einem stilvollen und sicheren Zuhause suchen, in dessen Garten sich Kinder austoben können.

**Highlights:**

* **7 Zimmer:** Viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - ob Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer, hier finden Sie Raum für all Ihre Bedürfnisse. Ein grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin und offenem Esszimmer/Küche, mit praktischer Bar und vom Sofa und der Küche sichtbarem Garten laden zum Verweilen und zum gemütlichen Zusammensein mit Ihrer Familie ein.

* **2 Badezimmer und ein separates WC:** Kein Warten am Morgen! Drei Badezimmer, die mit praktischem Grundriss und stilvoller Ausstattung überzeugen.

* **182 m2 Wohnfläche:** Grosszügig geschnittene Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden.

* **Garten und Balkon:** Genießen Sie die warmen Sommerabende im eigenen Garten oder entspannen Sie auf dem Balkon.

* **Minergie Standard und Wärmepumpe Profitieren Sie von gutem Raumklima, bei tiefen Nebenkosten.**

* **2 Garagen Plätze können dazu gemietet werden.**

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

Spacious semi-detached house with garden in the low Tax Town of Binz - your new home to feel good!

In beautifull nature, 9 km from Zurich main station!

In one of the most tax-efficient communities, the picturesque Maur, a cozy semi-detached house with generous living space and 7 rooms awaits you. This unique property offers contemporary comfort and is perfect for larger families looking for a stylish and safe home with children able to run around in the garden.

Highlights:

* **7 rooms:** Plenty of space for individual design options - whether it's a bedroom, office or guest room, you'll find space for all your needs here. A spacious living room with fireplace and open dining room/kitchen, with a practical bar and the garden visible from the sofa and the kitchen invite you to linger and spend a cozy time together with your family.

* **2 bathrooms** and a separate toilet: no waiting in the morning! Three bathrooms that impress with their practical floor plan and stylish furnishings.

* **Garden and balcony** : Enjoy the warm summer evenings in your own garden or relax on the balcony.

* **Minergie standard** and heat pump Benefit from a good indoor climate with low additional costs.

**2 garage spaces:** Convenient parking in the bright underground car park, which is directly connected to the house - always come home safe and dry (150.- per space).

Location:

Binz not only offers tax advantages, but also a high quality of life. The surrounding area is characterized by nature, forests, lakes and peace. Zurich's local recreation area begins behind the development, but all important daily facilities, as well as an excellent public school and the Zumikon Intercommunity School, are close by. The good connection to public transport and the city of Zurich (Zurich main train station is only 9 kilometers away) makes this property particularly attractive.

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