3.5 Locali, 1. piano

Willkommen in dieser gepflegten 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten, zweistöckigen Wohnhauses mit hellbeiger Fassade und umgebender Vegetation in Ipsach. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet hellen, modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.

_Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:_

* **Helle Zimmer:** Alle Räume verfügen über helle Holzböden, weisse Wände und grosse Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen.
* **Modernes Wohnzimmer:** Grosszügig geschnitten mit Holzboden, grossen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon – ideal zum Entspannen und Geniessen.
* **Einbauschränke:** Praktische, eingebaute Holz- und Weissschränke bieten reichlich Stauraum.
* **Balkon:** Ein eigener Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.
* **Garage:** Ein Garagenplatz ist vorhanden – ideal für Autofahrer.
* **Haustiere erlaubt:** Auch Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen.

**Sonnenlage:** Die Wohnung profitiert von einer sonnigen Lage – besonders im Sommer darf man sich über viel Sonnenschein freuen.

**Ruhige Wohnlage:** Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts.

**Lage und Umgebung:** Die Huebstrasse 6 in Ipsach liegt in einer grünen, ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die Umgebung.

* **Öffentlicher Verkehr:** Die Bushaltestelle _Friedhof Schürlirain_ ist in nur 1 Gehminute erreichbar, der Halt _Nidau Beunden_ in 6 Minuten und der Bahnhof _Nidau_ in 8 Gehminuten.
* **Fähre:** Das Fährterminal Nidau ist in 7 Gehminuten erreichbar.
* **Einkaufen & Alltag: ** Das _Bio Reformhaus Nidau_ ist in 10 Minuten zu Fuss erreichbar, eine Drogerie in 11 Minuten.
* **Schule:** Die _Schule Beunden_ ist in 8 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien.
* **Natur:** Ein Fluss befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen ein.

Diese gepflegte Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Lage und guter Infrastruktur. Ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die das