4.5 Locali, 133 m², 2. piano

Diese durchdachte Dachwohnung mit 4.5 Zimmern und 133 m² Wohnfläche liegt an der besten Position eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien in Stein am Rhein einer der den schönsten Kleinstädten der Schweiz. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, und trotz der zentralen Lage wohnt man hier angenehm ruhig.

Offene Räume, zahlreiche hochwertige Dachfenster und eine grosse, geschützte Terrasse prägen den Charakter dieses besonderen Zuhauses.

Das 2013 erstellte Gebäude ist sehr gepflegt, und die Wohnung selbst präsentiert sich in einem praktisch makellosen Zustand. Überall wurden hochwertige Materialien verwendet. Edle Steinplatten ziehen sich durch die Räume und sorgen für ein ruhiges, elegantes Gesamtbild.

Die grosse Stärke dieser Wohnung ist der offene Grundriss. Die Räume gehen harmonisch ineinander über, und jeder Zentimeter wurde klug genutzt. Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit der schönen offenen Küche. Durchdachte Einbauschränke und geschickt platzierte Dachfenster holen das Maximum aus dem vorhandenen Raum heraus. Zwei Badezimmer, eines davon mit begehbarer Dusche, sowie ein separates WC bieten viel Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Waschturm.

Die 34 m² grosse, geschützte Terrasse bietet viel Privatsphäre und lässt sich wie ein zusätzlicher Wohnraum im Freien nutzen. Reichlich Stauraum gibt es in der Abstellkammer und im Estrich. Die Wohnung verfügt im Kellergeschoss über 2 Autoabstellplätze und einen separaten Kellerraum.

Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar. Ohne eine einzige Stufe gelangt man zum Lift, der direkt in die Wohnung führt. Beheizt wird sie effizient über eine Wärmepumpe mit Bodenheizung.

Hier finden Interessent:innen ein Zuhause, das Qualität, Komfort und eine kluge Raumgestaltung vereint. Der Preis ist für diese Ausstattung und Lage ausgesprochen attraktiv. Das ist eine seltene Gelegenheit für Paare und Familien sowie für alle, die vorausschauend und barrierefrei wohnen möchten.