4.5 Locali, 141 m², 3. piano

**Im Neubauprojekt Yuna Green** erwartet Sie eine grosszügige 4.5-Zimmer Attikawohnung, die keine Wünsche offenlässt. Hier verbinden sich modernes Design, nachhaltige Bauweise und eine traumhafte Lage zu einem Zuhause, das Sie begeistern wird.

**Highlights**

* **140,3 m² Wohnfläche** – viel Raum für Ihre Wohnideen
* **Zwei Balkone mit insgesamt 47,9 m²** – ein sonniger Südwest-Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne sowie ein Nordost-Balkon mit Aussicht auf die umliegende Nachbarschaft.
* **Lichtdurchflutet** – dank bodentiefer Fensterfronten auf zwei Seiten
* **Drei Schlafzimmer** – ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice
* **43,8 m² Wohn-/Essbereich** – offenes Konzept für gemeinsame Momente
* **Zwei Badezimmer** – komfortabel und praktisch
* **Reduit mit WM/TU-Anschluss** – cleverer Stauraum
* **Grosszügiges Entrée** – repräsentativ und einladend
* **Keller 14,5 m²** – zusätzlicher Stauraum

**Baufortschritt & Qualität**

* **Fertigstellung des gesamten Gebäudes: erstes Quartal 2027*

**Weitere Vorteile**

* **Neubau mit hochwertigem Standard**
* **Barrierefreier Zugang** dank Lift
* **Tiefgarage und Besucherparkplätze**
* **Nachhaltige Bauweise** mit modernster Haustechnik (Kontrollierte Wohnungslüftung & TABS (<>) mit Kühlfunktion)

**Lage**

**Ruhig und zentral in Birmensdorf** – Zürich ist nur einen Katzensprung entfernt, die Natur beginnt direkt vor der Haustür.

**Diese Wohnung ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein Lebensgefühl. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr Stück Zukunft in Yuna Green!**