3.5 Locali, 131 m², 1. piano

Warum sich mit gewöhnlichem Wohnen zufriedengeben, wenn es auch aussergewöhnlich geht?

Hohe Räume, eine offene Galerie, ein gemütliches Cheminée und 131 m² Wohnfläche: Diese besondere 3.5 Zimmer-Dachwohnung in Brittnau bietet Grosszügigkeit, Individualität und ein Wohnambiente, das man nicht alle Tage findet.

**Raumhöhe statt Alltagstrott**

Der Wohn- und Essbereich begeistert mit seiner offenen Architektur, viel Tageslicht und einem Raumgefühl, das weit über das Gewöhnliche hinausgeht.

Die Galerie unterstreicht den Loftcharakter und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für eine Leseecke, einen kreativen Arbeitsplatz oder einen ganz persönlichen Lieblingsplatz. Das Cheminée sorgt für gemütliche Stunden und eine besondere Wohnatmosphäre.

**Ein Schlafzimmer, das mehr kann als nur Schlafen**

Mit rund 28 m², eigenem Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse bietet das Hauptschlafzimmer beinahe schon Suite-Charakter.

Ein weiteres grosszügiges Zimmer mit Einbauschrank schafft zusätzlichen Freiraum für Gäste, Homeoffice oder persönliche Interessen.

**Draussen sein. Ohne Gartenarbeit.**

Die sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Ob Frühstück an der frischen Luft, ein gutes Buch oder ein gemütlicher Feierabend, hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen.

Die gepflegte Umgebung mit Teichanlage und gemeinschaftlichem Grillplatz ergänzt das Wohnangebot.

**Die Highlights auf einen Blick**

• 131 m² Wohnfläche mit aussergewöhnlicher Raumhöhe

• Offene Galerie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

• Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit **Cheminée**

• Hauptschlafzimmer mit rund 28 m², Bad en Suite und Terrassenzugang

• **Zwei Badezimmer** für zusätzlichen Komfort

• **Waschturm** in der Wohnung

• Sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne

• Praktischer Stauraum, Keller und **zusätzlicher Hobbyraum**

• Eigener **Tiefgaragenparkplatz im Preis inkludiert**

• **Wasserenthärtungsanlage** im Haus

• Gepflegte Umgebung mit Teichanlage und Grillplatz

**Genau richtig für Menschen mit Sinn für das Besondere.**

Diese Dachwohnung ist kein Zuhause von der Stange. Sie bietet eine besondere Architektur, grosszügige Räume und viel Platz für individuelle Wohnideen.

Wer das Aussergewöhnliche schätzt und nicht nach einem klassischen Wohnungsgrundriss sucht, könnte hier genau das Richtige finden.

**Am besten selbst erleben!**

Bilder zeigen die Räume. Das besondere Wohngefühl erleben Sie bei einer persönlichen Besichtigung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.