5.5 Locali, 110 m², pianterreno

Ankommen, abschalten und zu Hause fühlen: Dieses kompakte Doppeleinfamilienhaus liegt unmittelbar angrenzend an die Stadt St. Gallen, auf dem Gemeindegebiet von Wittenbach. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, der eingewachsene Garten und die herrliche Aussicht machen diese Liegenschaft zu einem besonderen Rückzugsort für Paare und kleine Familien.

Wo Stadt und Ruhe sich treffen

Idyllisch zurückversetzt und über eine Privatstrasse erschlossen, liegt das Haus fernab vom Durchgangsverkehr. Hier geniessen Sie ein ruhiges, geschütztes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre.

Die erhöhte und sonnige Lage begeistert mit einem schönen Weitblick vom Bodensee bis ins Appenzellerland. Gleichzeitig erreichen Sie die Stadt St. Gallen mit ihrem vielseitigen Angebot in wenigen Minuten. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich ebenfalls in bequemer Distanz.

So verbindet die Lage das Beste aus zwei Welten: die unmittelbare Nähe zur Stadt und das persönliche, naturnahe Wohngefühl von Wittenbach – ergänzt durch die attraktive steuerliche Situation der Gemeinde.

Ein Zuhause 

Das Doppeleinfamilienhaus befindet sich in einem zweckmässigen und bewohnbaren Zustand und kann direkt bezogen werden. Gleichzeitig bietet es Raum, um eigene Wohnideen zu verwirklichen und das Haus Schritt für Schritt nach den persönlichen Vorstellungen zu modernisieren.

Teils Räumlichkeiten, einzelne Bodenbeläge sowie ein Teil der Fenster stammen noch aus der Bauzeit. Besonders für handwerklich versierte KäuferInnen eröffnet sich damit die Möglichkeit, Bestehendes mit Neuem zu verbinden und ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen.

Gartenidylle mit Privatsphäre

Der schön eingewachsene Garten, mit ausziehbarem Wintergarten, bildet eines der Highlights der Liegenschaft. Die bestehende Bepflanzung schafft geschützte Aussenbereiche und bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern.

An warmen Sommertagen sorgt der kleine Pool für eine willkommene Erfrischung – ein privater Rückzugsort, an dem sich der Alltag für einen Moment ganz weit weg anfühlt.

Highlights auf einen Blick

Sehr Ruhige und sonnige Lage unmittelbar bei der Stadt St. Gallen

Zurückversetzte Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in bequemer Distanz

Unverbaubare Aussicht vom Bodensee bis ins Appenzellerland

Ideal für Paare oder kleine Familien

Direkt bewohnbar

Möglichkeiten für die Verwirklichung individueller Wohnträume

Grün eingewachsener Garten mit ausziehbarem Wintergarten

Kleiner Pool für erfrischende Sommertage

Diese Liegenschaft ist mehr als ein Haus: Sie ist ein ruhiger Rückzugsort mit Garten, Weitblick und Perspektiven – und dies nur wenige Minuten vom vielseitigen Stadtleben entfernt.

Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.