5.5 Locali, 143 m², pianterreno

**Exclusivité STACK Immobilier**

Et si votre prochaine maison vous offrait l'indépendance, le calme et un véritable horizon sur la campagne ?

À Vuisternens-devant-Romont, La Colline du Jordil réunit cinq villas individuelles dans un environnement préservé, en bordure de zone agricole.

La villa 4 profite d'une terrasse et d'un jardin privatif offrant un cadre agréable pour les repas en extérieur, les moments de détente et la vie de famille. Depuis la maison, le regard se prolonge sur la campagne environnante et en direction du Moléson.

Avec ses 5,5 pièces et environ 143 m² habitables, auxquels s'ajoute un sous-sol chauffé, cette villa propose des volumes généreux et une organisation pensée pour accompagner ses occupants au fil des années.

**Au rez-de-chaussée**, la cuisine, le coin repas et le séjour forment un espace de vie lumineux de plus de 50 m², directement prolongé par la terrasse et le jardin.

**À l'étage**, quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche offrent une distribution idéale pour la vie familiale.

**Le sous-sol** offre quant à lui des surfaces supplémentaires pouvant devenir, selon vos envies, une salle de loisirs, un espace fitness, un atelier ou un home cinéma.

**Les principaux atouts**

* une villa individuelle neuve de 5,5 pièces ;
* environ 143 m² habitables, hors sous-sol ;
* une terrasse et un jardin privatifs ;
* un environnement très calme en bordure de zone agricole ;
* de beaux dégagements sur la campagne et le Moléson ;
* deux places de stationnement couvertes ;
* des possibilités d'adaptation en concertation avec l'architecte.

La qualité de construction se traduit notamment par la **domotique**, les **fenêtres bois-métal**, les stores à lamelles électriques et le **sous-sol chauffé**. L'enveloppe prévue pour la cuisine s'élève à CHF 30'000.–.

La villa vise une classification énergétique **CECB A**. Cette excellente performance peut, selon les critères propres à chaque banque, donner accès à des conditions hypothécaires préférentielles.

Le permis de construire est en force et les futurs propriétaires disposent encore de nombreuses possibilités pour personnaliser les aménagements intérieurs.

Découvrez l'ensemble du projet sur **www.villas-vuisternens.ch**

Pour recevoir le dossier complet, poser vos questions ou découvrir les futurs emplacements directement sur la parcelle, contactez-nous ou planifiez une rencontre sur **www.calendly.com/stack-immobilier/jordil**